Trouver une conciergerie Airbnb à Cagnes-sur-Mer
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
La désignation de commune touristique et station classée de tourisme ne fixe pas les règles de location : voyez la mairie avant toute conciergerie Airbnb à Cagnes-sur-Mer. Le répertoire SIRENE recense 5 conciergeries à Cagnes-sur-Mer au 31 mai 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2014. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Cagnes-sur-Mer (06800), commune des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Le recensement de 2023 donne 53 354 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Commune membre de la Métropole Nice Côte d'Azur : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Dans le répertoire, 3 structures ont une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : La Colle-sur-Loup à 4,8 km, Biot à 7,4 km ou Vence à 8,5 km.
À Cagnes-sur-Mer, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| VIP CONCIERGERIE | 2014 | SARL | 70.22z (70.22Z) | 804 142 677 00017 |
| RIVIERA VIP CONCIERGERIE | 2018 | SAS | 49.32z (49.32Z) | 839 847 381 00010 |
| LUXURY PROPERTIES L'AGENCE DE CONCIERGERIE | 2025 | SAS | 70.10z (70.10Z) | 941 940 405 00017 |
| LA CONCIERGERIE DU DOMAINE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 881 946 602 00029 |
| NICE CLEAN CONCIERGERIE | 2026 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 101 834 539 00013 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Administration de biens, code d'activité distinct : 12 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Voisines avec des structures listées : Saint-Laurent-du-Var (2,9 km, 6 conciergeries), Saint-Paul-de-Vence (3,6 km, une conciergerie) et Villeneuve-Loubet (4,4 km, 3 conciergeries).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Cagnes-sur-Mer
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Cagnes-sur-Mer s'établit à 4 842 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Repère de patrimoine à Cagnes-sur-Mer : 3 édifices protégés par l'État, dont « Château Grimaldi ou château de Cagnes » et « Chapelle Notre-Dame de Protection » (base Mérimée).
- En appartement, soit 77,6 % des logements de Cagnes-sur-Mer, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- La location à la semaine existe déjà à Cagnes-sur-Mer avec 3 résidences de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission et frais d'une conciergerie à Cagnes-sur-Mer
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Cagnes-sur-Mer, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 790 €/m², sur 849 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 770 €/m², sur 97 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 19,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Déléguer sa location courte à Cagnes-sur-Mer : quelles tâches ?
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement à Cagnes-sur-Mer, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Cagnes-sur-Mer aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Du premier contact au reversement à Cagnes-sur-Mer
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Pour un logement de Cagnes-sur-Mer, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Avant de confier un logement à Cagnes-sur-Mer, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Cagnes-sur-Mer
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Cagnes-sur-Mer, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
La commune de Cagnes-sur-Mer figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la Métropole Nice Côte d'Azur, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de l'Hôtel-de-Ville, 06800 Cagnes-sur-Mer. Téléphone : 04 93 22 19 00. En ligne : site officiel de Cagnes-sur-Mer. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Cagnes-sur-Mer : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Cagnes-sur-Mer ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Cagnes-sur-Mer : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 % (DGFiP, fiscalité locale). Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Cagnes-sur-Mer ?
À Cagnes-sur-Mer, l'annuaire affiche 5 conciergeries d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2014. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Cagnes-sur-Mer ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Cagnes-sur-Mer. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Cagnes-sur-Mer ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Cagnes-sur-Mer. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Cagnes-sur-Mer ?
Commencez par le repère connu : 19,6 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelle majoration de taxe d'habitation vise les résidences secondaires de Cagnes-sur-Mer ?
Pour 2025, la majoration votée à Cagnes-sur-Mer atteint 20 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Elle vise les propriétaires qui gardent le logement en résidence secondaire, et son taux figure dans les données DGFiP de fiscalité locale.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : 5 conciergeries à Cagnes-sur-Mer. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Quelles communes des Alpes-Maritimes ont des conciergeries ?
Toujours dans les Alpes-Maritimes, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Les voisines de Cagnes-sur-Mer dans l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Cagnes-sur-Mer, avec leur distance.
- Saint-Laurent-du-Var, 2,9 km
- Saint-Paul-de-Vence, 3,6 km
- Villeneuve-Loubet, 4,4 km
- La Colle-sur-Loup, 4,8 km
- Biot, 7,4 km
- Roquefort-les-Pins, 8 km
- Nice, 8,2 km
- Vence, 8,5 km
- Saint-Jeannet, 9,8 km
- Antibes, 10,1 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.