Conciergerie Airbnb à Saint-Jeannet
Vous voulez lancer votre logement à Saint-Jeannet sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Avec 4 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Saint-Jeannet reste limitée ; la première date de 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Saint-Jeannet ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DES BAOUS | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 951 307 842 00017 |
| EXTRA ORDINARY CONCIERGERIE | 2025 | SARL | administration de biens (68.32A) | 989 272 646 00013 |
| FOX SERVICES CONCIERGERIE | 2025 | EI | nettoyage (81.21Z) | 992 305 581 00017 |
| AB CONCIERGERIE RIVIERA | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 105 254 643 00015 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 4 sociétés civiles ou assimilées.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Vence (3,9 km, une conciergerie), à Carros (4,5 km, 3 conciergeries), puis à Colomars (6,6 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Saint-Jeannet, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Saint-Jeannet (06640), commune des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. L'Insee compte 4 453 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Saint-Jeannet : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 123 conciergeries. Commune membre de la Métropole Nice Côte d'Azur : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : La Colle-sur-Loup à 8,7 km, Saint-Laurent-du-Var à 8,8 km ou Nice à 9,4 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Saint-Jeannet
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Saint-Jeannet s'établit à 207 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Avec un camping à Saint-Jeannet, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Part des appartements dans les logements de Saint-Jeannet : 19,2 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Avec un hôtel totalisant 14 chambres, l'hôtellerie de Saint-Jeannet offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Frais de gestion d'un meublé à Saint-Jeannet : les repères
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Saint-Jeannet, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 500 €/m², sur 13 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 830 €/m², sur 19 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 18,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Jeannet
Arrivées, départs et clés
Pour intervenir dans un logement à Saint-Jeannet, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Saint-Jeannet peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
De la demande aux relevés : confier son logement à Saint-Jeannet
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Pour un meublé à Saint-Jeannet, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Vérifier une structure avant de signer
Pour une conciergerie de Saint-Jeannet, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Saint-Jeannet
Demandez par écrit à la mairie de Saint-Jeannet si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Saint-Jeannet parmi les communes en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la Métropole Nice Côte d'Azur, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 54 rue du château, 06640 Saint-Jeannet. Téléphone : 04 93 59 49 45. En ligne : site officiel de Saint-Jeannet. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Saint-Jeannet
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Jeannet ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Saint-Jeannet, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Saint-Jeannet ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Saint-Jeannet. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Le conseil municipal de Saint-Jeannet a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
Pour 2025, la majoration votée à Saint-Jeannet atteint 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Elle vise les propriétaires qui gardent le logement en résidence secondaire, et son taux figure dans les données DGFiP de fiscalité locale.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Jeannet ?
Le décompte donne 4 conciergeries pour la commune de Saint-Jeannet, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Saint-Jeannet ?
Pour un séjour à Saint-Jeannet, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Saint-Jeannet.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Saint-Jeannet ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Saint-Jeannet, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Saint-Jeannet, où l'annuaire en recense 4.
Autres communes des Alpes-Maritimes avec une conciergerie
Le reste des Alpes-Maritimes se parcourt commune par commune, liste après liste.
À faible distance de Saint-Jeannet : communes et conciergeries
Proches de Saint-Jeannet, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Vence, 3,9 km
- Carros, 4,5 km
- Colomars, 6,6 km
- Saint-Paul-de-Vence, 7,3 km
- La Colle-sur-Loup, 8,7 km
- Saint-Laurent-du-Var, 8,8 km
- Nice, 9,4 km
- Cagnes-sur-Mer, 9,8 km
- Saint-André-de-la-Roche, 12 km
- Villeneuve-Loubet, 12,5 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.