Conciergerie Airbnb à Saint-Martin-Vésubie
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Saint-Martin-Vésubie : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. La liste SIRENE de Saint-Martin-Vésubie tient en 2 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2022.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Saint-Martin-Vésubie
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SARL CONCIERGERIE RAIBERTI | 2022 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 910 729 359 00018 |
| CONCIERGERIE LA CLE DES VALLEES | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 109 403 980 00013 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 3 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
L'annuaire recense une conciergerie à Belvédère, à 7,6 km, une conciergerie à Valdeblore, à 8,6 km, et une conciergerie à Lantosque, à 14,6 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Saint-Martin-Vésubie, 63,1 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, et une conciergerie Airbnb y prend le relais du propriétaire absent. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Saint-Martin-Vésubie (06450), commune des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Le recensement de 2023 donne 1 337 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Saint-Martin-Vésubie est membre de la Métropole Nice Côte d'Azur, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 3 au total, l'annuaire recense encore 3 conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Lucéram (22,8 km), Revest-les-Roches (26,6 km) et Berre-les-Alpes (29,5 km).
Saint-Martin-Vésubie en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- En appartement, soit 57,3 % des logements de Saint-Martin-Vésubie, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Saint-Martin-Vésubie seule, Eurostat compte dans les Alpes-Maritimes 11 764 691 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Saint-Martin-Vésubie, 50 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 4 hôtels totalisant 60 chambres, l'hôtellerie de Saint-Martin-Vésubie offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Frais de gestion d'un meublé à Saint-Martin-Vésubie : les repères
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Saint-Martin-Vésubie, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 570 €/m² (21 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Saint-Martin-Vésubie : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Tâches confiées à une conciergerie à Saint-Martin-Vésubie
Deux offres reçues pour un logement à Saint-Martin-Vésubie ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Saint-Martin-Vésubie, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Saint-Martin-Vésubie.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Retrouver une structure dans les registres publics
À Saint-Martin-Vésubie, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Saint-Martin-Vésubie
Demandez par écrit à la mairie de Saint-Martin-Vésubie si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Depuis 2025, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la Métropole Nice Côte d'Azur.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Charles-de-Gaulle, 06450 Saint-Martin-Vésubie, ou appelez le 04 93 03 60 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Saint-Martin-Vésubie : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Martin-Vésubie ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Saint-Martin-Vésubie, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
La commune de Saint-Martin-Vésubie est-elle classée en zone tendue ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Saint-Martin-Vésubie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, place Charles-de-Gaulle, 06450 Saint-Martin-Vésubie.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Saint-Martin-Vésubie ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Saint-Martin-Vésubie comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Martin-Vésubie ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 2 conciergeries à Saint-Martin-Vésubie dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Saint-Martin-Vésubie ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Saint-Martin-Vésubie. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Saint-Martin-Vésubie ?
Pour un séjour à Saint-Martin-Vésubie, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Saint-Martin-Vésubie.
Le tableau liste 2 conciergeries à Saint-Martin-Vésubie : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Une conciergerie dans une autre commune des Alpes-Maritimes ?
Le reste des Alpes-Maritimes se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles conciergeries près de Saint-Martin-Vésubie ?
Proches de Saint-Martin-Vésubie, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Belvédère, 7,6 km
- Valdeblore, 8,6 km
- Lantosque, 14,6 km
- Lucéram, 22,8 km
- Lieuche, 24,3 km
- Revest-les-Roches, 26,6 km
- Berre-les-Alpes, 29,5 km
- L'Escarène, 30,2 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.