Conciergerie Airbnb à Berre-les-Alpes
Combien peut rapporter votre logement à Berre-les-Alpes en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. SIRENE place une conciergerie à Berre-les-Alpes au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Berre-les-Alpes
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| IMPERIUM CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 101 756 260 00010 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : L'Escarène (2,8 km, une conciergerie), Lucéram (7,2 km, une conciergerie) et Peille (7,3 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Berre-les-Alpes en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Pour Berre-les-Alpes (06390), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes des Alpes-Maritimes ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 316 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 32 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la communauté de communes du Pays des Paillons : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Deux communes voisines ont aussi leur liste : La Turbie, à 11,6 km, et Beausoleil, à 12,4 km.
Repères pour louer à Berre-les-Alpes
- Le décompte hôtelier de Berre-les-Alpes, soit un hôtel, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Repère départemental pour Berre-les-Alpes : 69,2 % des 11 764 691 nuitées réservées en ligne dans les Alpes-Maritimes en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- À Berre-les-Alpes, le recensement de 2023 compte 808 logements, dont 17,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Berre-les-Alpes : 21,8 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Berre-les-Alpes
Si vous habitez loin de Berre-les-Alpes, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 660 €/m² (10 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Berre-les-Alpes : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Petites réparations
Pour une panne à Berre-les-Alpes, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Comment démarrer avec une conciergerie à Berre-les-Alpes ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Après quelques mois à Berre-les-Alpes, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Retrouver une structure dans les registres publics
À Berre-les-Alpes, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Berre-les-Alpes
Demandez par écrit à la mairie de Berre-les-Alpes si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 2 % du coût de la nuitée par personne, selon la commune de Berre-les-Alpes.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,40 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Berre-les-Alpes expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 20 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 39 avenue Paul-Granet, 06390 Berre-les-Alpes, ou appelez le 04 93 91 80 07. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Berre-les-Alpes ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Berre-les-Alpes ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement de Berre-les-Alpes, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Berre-les-Alpes ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Berre-les-Alpes, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Berre-les-Alpes, et lisez les exclusions de chacun.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Berre-les-Alpes ?
À Berre-les-Alpes, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2026. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Berre-les-Alpes ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Berre-les-Alpes, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Berre-les-Alpes, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Berre-les-Alpes ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 22,17 % à Berre-les-Alpes en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Où trouver le classement officiel de Berre-les-Alpes parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Berre-les-Alpes est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Berre-les-Alpes : demandez-les à la mairie au 04 93 91 80 07.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Berre-les-Alpes. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Autres villes des Alpes-Maritimes dans l'annuaire des conciergeries
D'autres communes des Alpes-Maritimes ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Berre-les-Alpes
Communes de l'annuaire les plus proches de Berre-les-Alpes, avec leur distance.
- L'Escarène, 2,8 km
- Lucéram, 7,2 km
- Peille, 7,3 km
- Saint-André-de-la-Roche, 10,8 km
- La Turbie, 11,6 km
- Colomars, 12,3 km
- Beausoleil, 12,4 km
- Carros, 13,2 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.