Conciergerie Airbnb à Saint-André-de-la-Roche
Propriétaire d'un logement à Saint-André-de-la-Roche ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Saint-André-de-la-Roche au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2026. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Saint-André-de-la-Roche ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SERENYS CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 103 835 922 00016 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 6 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Villefranche-sur-Mer (4,6 km, 4 conciergeries), à Beaulieu-sur-Mer (5,5 km, une conciergerie), puis à Colomars (5,5 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Saint-André-de-la-Roche, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Pour un meublé à Saint-André-de-la-Roche (06730), commune des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. L'Insee compte 5 896 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 15 au total, l'annuaire recense encore 132 conciergeries. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Les structures recensées à Nice, à 5,5 km, et à Saint-Jean-Cap-Ferrat, à 7,3 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Saint-André-de-la-Roche
- Faute de chiffre pour la commune de Saint-André-de-la-Roche seule, Eurostat compte dans les Alpes-Maritimes 11 764 691 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Pour situer Saint-André-de-la-Roche face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 0,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Les appartements représentent 70,2 % des logements de Saint-André-de-la-Roche, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Saint-André-de-la-Roche, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Saint-André-de-la-Roche
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Saint-André-de-la-Roche, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 010 €/m², sur 35 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 18,7 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Saint-André-de-la-Roche
À Saint-André-de-la-Roche, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Saint-André-de-la-Roche décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Saint-André-de-la-Roche, numéro compris si la commune l'exige.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Si vous habitez à Saint-André-de-la-Roche ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Saint-André-de-la-Roche
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Saint-André-de-la-Roche avant d'ouvrir le calendrier.
La taxe de séjour relève ici de la Métropole Nice Côte d'Azur, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Saint-André-de-la-Roche : la taxe d'habitation y est majorée de 20 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 21 boulevard du 8-Mai-1945, 06730 Saint-André-de-la-Roche. Téléphone : 04 93 27 71 00. En ligne : site officiel de Saint-André-de-la-Roche. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Saint-André-de-la-Roche ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-André-de-la-Roche ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Saint-André-de-la-Roche, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Saint-André-de-la-Roche est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Saint-André-de-la-Roche. Demandez aussi à la structure listée à Saint-André-de-la-Roche si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
La commune de Saint-André-de-la-Roche est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Saint-André-de-la-Roche est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Saint-André-de-la-Roche : demandez-les à la mairie au 04 93 27 71 00.
Peut-on confier une location courte à Saint-André-de-la-Roche quand on habite loin ?
La remise des clés à Saint-André-de-la-Roche s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Saint-André-de-la-Roche grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Que facture en plus un service de gestion locative à Saint-André-de-la-Roche ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Saint-André-de-la-Roche qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-André-de-la-Roche ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Saint-André-de-la-Roche dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Saint-André-de-la-Roche, où l'annuaire en recense une.
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Près de Saint-André-de-la-Roche : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches de Saint-André-de-la-Roche, avec leur distance.
- Villefranche-sur-Mer, 4,6 km
- Beaulieu-sur-Mer, 5,5 km
- Colomars, 5,5 km
- Nice, 5,5 km
- Saint-Jean-Cap-Ferrat, 7,3 km
- La Turbie, 8,8 km
- Carros, 9,5 km
- Beausoleil, 10,7 km
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