Louer en courte durée à Antibes : quelle conciergerie Airbnb ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 33,5 % du parc d'Antibes : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Qui gère des locations courtes à Antibes ? Le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 y place 26 conciergeries, nommées comme telles, la plus ancienne en 2011. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Antibes (06160), commune des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Toute l'année, 77 637 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Pour 11 structures de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 110 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Le Cannet à 8,2 km, Mougins à 8,5 km ou Cagnes-sur-Mer à 10,1 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb d'Antibes
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MASTER CONCIERGE SARL | 2011 | SARL | services personnels (96.09Z) | 532 126 315 00011 |
| AZUR PRESTIGE CONCIERGE SERVICES | 2014 | SARL | services personnels (96.09Z) | 807 467 501 00019 |
| CONCIERGERIE PRESCI | 2016 | SAS | services personnels (96.09Z) | 819 858 572 00012 |
| VIGIL'ARTE CONCIERGERIE | 2016 | EI | services personnels (96.09Z) | 532 100 013 00020 |
| CONCIERGERIE ANTIBOISE | 2017 | EI | services personnels (96.09Z) | 830 482 568 00011 |
| JR DRIVE CONCIERGERIE | 2018 | SAS | 49.32z (49.32Z) | 822 352 498 00023 |
| L&T CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 880 839 337 00024 |
| LA CONCIERGERIE DE MARY | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 911 500 957 00012 |
| RIVIERA LUXURY CONCIERGE | 2023 | SAS | 49.32z (49.32Z) | 948 276 522 00018 |
| ANTIBES CONCIERGERIE ET IMMOBILIER | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 791 188 204 00048 |
| CONCIERGERIE INTERNATIONALE ANTIBOISE | 2024 | SARL | 47.91b (47.91B) | 918 839 697 00029 |
| L'AZUREENNE CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 928 443 316 00015 |
| LA MEILLEURE CONCIERGERIE | 2024 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 984 304 592 00012 |
| MD CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 540 096 310 00029 |
| SP CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 840 856 678 00023 |
| AIRBNB FITZGIBBON | 2025 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 101 647 352 00018 |
| BACHELIER SELECT CONCIERGERIE | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 941 557 688 00012 |
| CONCIERGERIE ANTIBES | 2025 | EI | nettoyage (81.21Z) | 987 901 303 00014 |
| CONCIERGERIE NAB | 2025 | SARL | services personnels (96.09Z) | 945 012 961 00013 |
| DADOO CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 941 536 120 00012 |
| NL CONCIERGERIE | 2025 | EI | services touristiques (79.90Z) | 939 916 748 00014 |
| PHOENIX CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 940 771 868 00012 |
| CJ RIVIERA HOME STAGING ET CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 101 142 396 00015 |
| GOOD MORNING CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 102 298 825 00013 |
| LA CONCIERGERIE DE MARJO | 2026 | EI | nettoyage (81.21Z) | 103 570 115 00016 |
| MJ CONCIERGERIE GOLFE JUAN | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 100 834 837 00013 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 156 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Hors tableau : 48 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
L'annuaire recense 13 conciergeries à Vallauris, à 4 km, une conciergerie à Biot, à 4,8 km, et 3 conciergeries à Villeneuve-Loubet, à 6,9 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Antibes
- La location à la semaine existe déjà à Antibes avec 11 résidences de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Antibes, où les appartements pèsent 84,7 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Antibes, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 69,2 % des 11 764 691 nuitées commercialisées en ligne dans les Alpes-Maritimes venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Statut de commune touristique et station classée de tourisme à Antibes : à vérifier avant de le citer dans l'annonce (IGN, édition du 1er mars 2026).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Antibes
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Antibes, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 5 190 €/m², sur 1 863 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 20,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 20,3 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Antibes se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Antibes
Deux offres reçues pour un logement à Antibes ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Antibes. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Antibes, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- À Antibes, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Si un voisin ou un proche à Antibes gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Antibes
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Antibes, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Antibes parmi les communes en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la commune d'Antibes, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, cours Massena, 06605 Antibes Cedex, ou appelez le 04 92 90 50 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Antibes ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Antibes ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Antibes : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Que facture en plus un service de gestion locative à Antibes ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures d'Antibes, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Le conseil municipal d'Antibes a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
La commune d'Antibes applique une majoration de 50 % à la taxe d'habitation des résidences secondaires pour l'exercice 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement conservé en résidence secondaire, ce surcoût est à intégrer au calcul de rentabilité d'une location courte.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Antibes ?
Pour la commune d'Antibes, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 26 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2011.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Antibes est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure d'Antibes, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau d'Antibes ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Est-il possible de louer un meublé à Antibes sans habiter sur place ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 26 conciergeries à Antibes, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Une conciergerie Airbnb à Antibes se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 26. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Le reste des Alpes-Maritimes : communes et conciergeries
Pour comparer dans les Alpes-Maritimes, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
- Nice
- Grasse
- Mandelieu-la-Napoule
- Vence
- Beausoleil
- Saint-André-de-la-Roche
- Villefranche-sur-Mer
- Saint-Jeannet
- Saint-Cézaire-sur-Siagne
- Beaulieu-sur-Mer
- Colomars
- Le Tignet
- Saint-Paul-de-Vence
- Peille
- Gorbio
- Théoule-sur-Mer
- Saint-Martin-Vésubie
- Berre-les-Alpes
- Lantosque
- Valdeblore
- Andon
- Guillaumes
- Revest-les-Roches
- Lieuche
Une conciergerie dans une commune voisine d'Antibes ?
Communes de l'annuaire les plus proches d'Antibes, avec leur distance.
- Vallauris, 4 km
- Biot, 4,8 km
- Villeneuve-Loubet, 6,9 km
- Valbonne, 7,7 km
- Le Cannet, 8,2 km
- Mougins, 8,5 km
- Cannes, 9,1 km
- Cagnes-sur-Mer, 10,1 km
- Roquefort-les-Pins, 10,6 km
- Opio, 11,1 km
- La Colle-sur-Loup, 11,1 km
- Mouans-Sartoux, 11,9 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.