Conciergerie Airbnb à Valbonne
Confiez votre meublé à Valbonne à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Avec 5 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Valbonne reste limitée ; la première date de 2012.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Valbonne ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| RIVIERA PRESTIGE CONCIERGE | 2012 | SAS | services personnels (96.09Z) | 751 446 808 00022 |
| CONCIERGERIE D'AZUR | 2018 | SARL | services personnels (96.09Z) | 840 207 054 00015 |
| LA-CONCIERGERIE-FACILITIES.FR | 2019 | SAS | 41.20b (41.20B) | 850 207 887 00025 |
| MY SWEET CONCIERGERIE | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 853 218 790 00014 |
| LSA CONCIERGERIE | 2024 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 928 263 664 00015 |
L'annuaire écarte 35 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Mougins (4,2 km, 7 conciergeries), à Biot (4,3 km, une conciergerie), puis à Mouans-Sartoux (5,3 km, une conciergerie).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Valbonne, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Valbonne (06560), commune des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 11 939 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Au sein de la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Valbonne. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 166 conciergeries. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Châteauneuf-Grasse, à 5,8 km, puis Vallauris, à 6,2 km.
Logement et tourisme à Valbonne : les chiffres officiels
- Sur 6 888 logements recensés à Valbonne en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 16,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Les appartements forment 53,1 % du parc de Valbonne : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de Valbonne totalise 447 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Monuments historiques de Valbonne : 4 édifices protégés, dont « Abbaye (ancienne) », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
Commission et frais d'une conciergerie à Valbonne
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Valbonne, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 560 €/m², sur 84 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 6 050 €/m², sur 42 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 20,7 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Valbonne, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Déléguer sa location courte à Valbonne : quelles tâches ?
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Ménage entre deux séjours
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Valbonne. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Confier son meublé à Valbonne : par où commencer ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Pour un logement à Valbonne, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Valbonne, numéro compris si la commune l'exige.
Avant le mandat, les points à clarifier
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Vérifier une structure avant de signer
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Valbonne ?
Un achat destiné à la location courte à Valbonne passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 4 % du coût de la nuitée par personne, selon la commune de Valbonne.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,74 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour Valbonne une majoration de 60 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Mairie de Valbonne : 1 place de l'Hôtel-de-Ville, 06902 Valbonne-Sophia-Antipolis Cedex. Téléphone : 04 93 12 31 00, pour demander ce qui s'applique au meublé de tourisme. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Valbonne
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Valbonne ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Valbonne : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Valbonne ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Valbonne, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Valbonne, et lisez les exclusions de chacun.
Où trouver le classement officiel de Valbonne parmi les zones tendues ?
À Valbonne, le zonage officiel indique zone tendue, selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Pour savoir ce qui s'applique à un meublé de tourisme, adressez-vous à la mairie de Valbonne, 1 place de l'Hôtel-de-Ville, 06902 Valbonne-Sophia-Antipolis Cedex.
Une conciergerie Airbnb de Valbonne peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 5 conciergeries à Valbonne, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Valbonne ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 5 conciergeries à Valbonne dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2012.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Valbonne ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Valbonne, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 5 conciergeries à Valbonne. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Le reste des Alpes-Maritimes : communes et conciergeries
Communes des Alpes-Maritimes dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Une conciergerie dans une commune voisine de Valbonne ?
Proches de Valbonne, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Mougins, 4,2 km
- Biot, 4,3 km
- Mouans-Sartoux, 5,3 km
- Châteauneuf-Grasse, 5,8 km
- Le Rouret, 5,9 km
- Vallauris, 6,2 km
- Le Cannet, 6,4 km
- Villeneuve-Loubet, 6,7 km
- Antibes, 7,7 km
- Grasse, 8,4 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.