Conciergerie Airbnb à Lucéram
Résidence secondaire ou appartement à louer à Lucéram : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Lucéram au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2005, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Lucéram : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE A A Z | 2005 | EI | nettoyage (81.21Z) | 482 663 127 00025 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Berre-les-Alpes, à 7,2 km, une conciergerie à L'Escarène, à 7,5 km, et une conciergerie à Lantosque, à 8,7 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 371 à Lucéram : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Lucéram (06440), commune des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 234 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 5 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Lucéram est membre de la communauté de communes du Pays des Paillons, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Revest-les-Roches, à 14,9 km, puis Menton, à 16,6 km.
Repères pour louer à Lucéram
- À Lucéram, 6 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Chapelle Saint-Grat » et « Église Sainte-Marguerite », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Pour situer un prix à la nuit à Lucéram, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 11 764 691 nuitées dans les Alpes-Maritimes en 2025, total départemental qui inclut Lucéram (Eurostat, 2025).
- En appartement, soit 39,0 % des logements de Lucéram, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Lucéram
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes des Alpes-Maritimes. Pour Lucéram, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,7 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Lucéram : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Tâches confiées à une conciergerie à Lucéram
Deux offres reçues pour un logement à Lucéram ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Arrivées, départs et clés
Pour intervenir dans un logement à Lucéram, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Comment démarrer avec une conciergerie à Lucéram ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Lucéram : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Lucéram
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Lucéram avant d'ouvrir le calendrier.
À Lucéram, le classement issu du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 est celui de zone touristique et tendue. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes du Pays des Paillons.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 6 place Adrien-Barralis, 06440 Lucéram. Téléphone : 04 93 91 60 50. En ligne : site officiel de Lucéram. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Lucéram
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Lucéram ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Lucéram, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Lucéram ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Lucéram. Demandez aussi à la structure listée à Lucéram si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Lucéram ?
La mairie de Lucéram tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 6 place Adrien-Barralis, 06440 Lucéram, ou par téléphone au 04 93 91 60 50, avant la première réservation.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Lucéram ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Lucéram dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2005.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Lucéram ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Lucéram, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Lucéram ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Lucéram n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Le tableau liste une conciergerie à Lucéram : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Le reste des Alpes-Maritimes : communes et conciergeries
D'autres communes des Alpes-Maritimes ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Lucéram
Distances à vol d'oiseau depuis Lucéram, de la plus courte à la plus longue.
- Berre-les-Alpes, 7,2 km
- L'Escarène, 7,5 km
- Lantosque, 8,7 km
- Peille, 11,5 km
- Revest-les-Roches, 14,9 km
- Menton, 16,6 km
- Belvédère, 17,4 km
- La Turbie, 17,7 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.