Conciergerie Airbnb dans les Landes (40) : liste par commune
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Vous cherchez une conciergerie Airbnb dans les Landes ? Commencez par le zonage de votre commune : 44 communes y relèvent d'une zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Côté offre, SIRENE fait ressortir 89 structures dans 38 communes au 1er octobre 2026. Les 327 communes des Landes (40) totalisent 433 570 habitants en 2023, selon les populations de référence de l'Insee.
Parmi ces structures, 23 structures datent de 2025 ou d'après : jugez chacune sur son mandat plus que sur son ancienneté. L'annuaire couvre 11,6 % des 327 communes des Landes, celles où le répertoire fait apparaître une structure. Dans la région, les Landes arrive 3e sur 12 départements pour le nombre de structures recensées. Chaque commune de la liste a sa page, avec son tableau de structures et ses règles locales ; la page régionale (Nouvelle-Aquitaine) compare les départements.
Conciergeries des Landes : la liste détaillée
Seules comptent ici les structures dont le nom renvoie à la conciergerie ou au séjour court, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Une structure au nom neutre n'apparaît donc pas. Le classement suit le nombre de structures : Biscarrosse ouvre la liste avec 10 structures, et 19 communes n'en comptent qu'une.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Biscarrosse | 10 |
| Capbreton | 6 |
| Soustons | 5 |
| Mimizan | 5 |
| Bénesse-Maremne | 5 |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 4 |
| Labenne | 4 |
| Moliets-et-Maa | 4 |
| Dax | 3 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 3 |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 3 |
| Lit-et-Mixe | 3 |
| Vielle-Saint-Girons | 3 |
| Parentis-en-Born | 2 |
| Seignosse | 2 |
| Tartas | 2 |
| Angresse | 2 |
| Saubion | 2 |
| Herm | 2 |
| Mont-de-Marsan | 1 |
| Ondres | 1 |
| Aire-sur-l'Adour | 1 |
| Sanguinet | 1 |
| Magescq | 1 |
| Saint-André-de-Seignanx | 1 |
| Hinx | 1 |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 1 |
| Saint-Julien-en-Born | 1 |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 1 |
| Linxe | 1 |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 1 |
| Heugas | 1 |
| Messanges | 1 |
| Onesse-Laharie | 1 |
| Candresse | 1 |
| Préchacq-les-Bains | 1 |
| Orx | 1 |
| Uza | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre commune n'apparaît pas ? Demandez aux structures des communes proches de la liste si elles s'y déplacent. La présence dans l'annuaire ne s'achète pas : elle découle de SIRENE, sans avis ni note.
Logement et tourisme dans les Landes : les chiffres publics
Avant de signer un mandat, situez le logement dans son territoire grâce à ces données publiques.
- Sur 279 035 logements recensés dans les Landes en 2023, 56 277 sont des résidences secondaires ou occasionnelles (Insee, RP 2023).
- Les appartements forment 27,5 % des logements des Landes en 2023 (Insee, RP 2023).
- Au 1er janvier 2026, l'Insee recense dans les Landes 159 hôtels pour 4 303 chambres, ainsi que 171 campings.
- L'IGN recense dans les Landes 26 communes touristiques et 12 stations classées de tourisme au 1er mars 2026.
Ce que la réglementation impose dans les Landes
Zonage : 44 communes des Landes relèvent d'une zone tendue ou touristique et tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Parmi les communes de la liste, 24 communes sont dans ce cas, dont Biscarrosse, Capbreton et Soustons.
Le jeu DELTA de la DGFiP recense 40 collectivités qui votent la taxe de séjour dans les Landes, pour 319 communes couvertes en 2026. Sans classement, la nuitée supporte le plus souvent 5 % de son coût par personne : c'est le taux de 240 communes. Un plafond s'applique : le tarif le plus élevé de la commune, sur lequel se calculent ensuite les taxes additionnelles.
L'enregistrement des meublés relèvera d'un téléservice national, annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Les règles propres à chaque commune, quand elles sont connues, figurent sur sa page : demandez aussi confirmation en mairie avant la première location.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Commission d'une conciergerie Airbnb dans les Landes
Le taux affiché ne suffit pas à comparer deux offres dans les Landes : la base de calcul et les frais annexes comptent autant.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Un même taux ne coûte pas autant selon qu'il porte sur les loyers bruts ou sur les loyers nets des frais de plateforme. Pour un logement éloigné de chez vous, demandez aussi le coût d'un déplacement imprévu, comme une clé perdue. Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement.
Mandat, commission, ménage : bien choisir dans les Landes
Avant de signer, trois documents comptent : le mandat, la grille tarifaire et l'attestation d'assurance de la structure.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
- Demandez qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Faites préciser la durée d'engagement et le préavis de résiliation.
Une conciergerie n'est pas toujours rentable : pour quelques nuits par an, près de chez vous, la commission peut peser plus que le temps gagné. Décrivez le logement dans le formulaire : la demande est transmise gratuitement à des conciergeries partenaires.
Questions fréquentes sur les conciergeries des Landes
Quelle commission prend une conciergerie dans les Landes ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC des loyers encaissés sur les pages publiques relevées, 20 % étant le taux le plus fréquent. Chaque structure des Landes fixe ensuite sa propre grille.
Faut-il une conciergerie installée dans la commune du logement dans les Landes ?
Non : le lieu d'immatriculation ne limite pas la zone d'intervention. Demandez à chaque structure les secteurs qu'elle dessert et ses frais de déplacement.
Combien de conciergeries sont recensées dans les Landes ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 en fait ressortir 89 structures, dans 38 communes. Seuls les noms qui désignent l'activité sont retenus, hors sociétés civiles.
Que vérifier avant de signer avec une conciergerie des Landes ?
Comparez le mandat, la base de calcul de la commission et les frais de ménage. Demandez aussi la durée d'engagement et le délai de reversement des loyers.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée dans les Landes ?
Oui dans 33 communes en 2025, avec des taux de 30 % à 60 % selon la DGFiP. La majoration est votée par chaque commune.
Quel volume de location via plateformes dans les Landes ?
Avec 2 799 388 nuitées en 2025, les Landes se classe 25e sur 101 départements d'après Eurostat. Les voyageurs étrangers en représentent 28,7 %.
Les conciergeries de la liste des Landes ont-elles payé pour y figurer ?
Non : aucune structure ne paie pour figurer dans l'annuaire. La liste vient du répertoire SIRENE du 1er octobre 2026, sans note ni avis.
Vous comparez les conciergeries Airbnb des Landes ? Gardez la liste sous la main et décrivez votre logement dans le formulaire.
Départements voisins des Landes
Structures recensées dans les départements voisins des Landes, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
- Gers (32), 6 communes, 6 structures
- Gironde (33), 89 communes, 182 structures
- Lot-et-Garonne (47), 15 communes, 18 structures
- Pyrénées-Atlantiques (64), 36 communes, 65 structures