Conciergerie Airbnb à Vieux-Boucau-les-Bains
Une conciergerie à Vieux-Boucau-les-Bains prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. SIRENE place une conciergerie à Vieux-Boucau-les-Bains au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2003.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Vieux-Boucau-les-Bains et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE SOUS LES PINS | 2003 | EI, établissement secondaire | 82.11z (82.11Z) | 445 317 928 00049 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Messanges (3,8 km, une conciergerie), à Soustons (7 km, 5 conciergeries), puis à Moliets-et-Maa (8,4 km, 4 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 3 201 à Vieux-Boucau-les-Bains : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Vieux-Boucau-les-Bains (40480), commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 685 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Maremne Adour Côte Sud peut compléter celui de la mairie. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Vieux-Boucau-les-Bains : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 16 conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Saubion (13,7 km), Angresse (14,6 km) et Magescq (15,9 km).
Logement et tourisme à Vieux-Boucau-les-Bains : les chiffres officiels
- Face à un hôtel à Vieux-Boucau-les-Bains, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Vieux-Boucau-les-Bains, 856 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements forment 60,8 % du parc de Vieux-Boucau-les-Bains : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Vieux-Boucau-les-Bains figure parmi les communes désignées commune touristique et station classée de tourisme, mention que l'annonce peut reprendre telle quelle (IGN, édition du 1er mars 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Vieux-Boucau-les-Bains
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Vieux-Boucau-les-Bains, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 5 550 €/m² (53 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 6 040 €/m² (31 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Vieux-Boucau-les-Bains
Accueil et départ des voyageurs
À Vieux-Boucau-les-Bains, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Vieux-Boucau-les-Bains. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Quelles questions poser avant de signer à Vieux-Boucau-les-Bains ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Vérifier une structure avant de signer
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Deux communes voisines dans les Landes peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Vieux-Boucau-les-Bains, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Vieux-Boucau-les-Bains, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Part départementale dans les Landes : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,36 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour Vieux-Boucau-les-Bains une majoration de 60 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Adresse de la mairie : 1 place de la Mairie, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains. Téléphone : 05 58 48 13 22. En ligne : site officiel de Vieux-Boucau-les-Bains. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Vieux-Boucau-les-Bains ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Vieux-Boucau-les-Bains : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Vieux-Boucau-les-Bains ?
D'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, Vieux-Boucau-les-Bains figure dans la catégorie zone touristique et tendue. Les règles de location d'un meublé de tourisme se demandent ensuite à la mairie de Vieux-Boucau-les-Bains, au 05 58 48 13 22.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Vieux-Boucau-les-Bains ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Vieux-Boucau-les-Bains, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Vieux-Boucau-les-Bains, et lisez les exclusions de chacun.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Vieux-Boucau-les-Bains ?
Les informations saisies pour un logement à Vieux-Boucau-les-Bains sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Commencez par le repère connu : 15,3 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Vieux-Boucau-les-Bains, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Vieux-Boucau-les-Bains dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2003.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Vieux-Boucau-les-Bains, où l'annuaire en recense une.
Quelles communes des Landes ont des conciergeries ?
Le reste des Landes se parcourt commune par commune, liste après liste.
Une conciergerie dans une commune voisine de Vieux-Boucau-les-Bains ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Vieux-Boucau-les-Bains, avec leur distance.
- Messanges, 3,8 km
- Soustons, 7 km
- Moliets-et-Maa, 8,4 km
- Seignosse, 9,5 km
- Saubion, 13,7 km
- Angresse, 14,6 km
- Magescq, 15,9 km
- Saint-Vincent-de-Tyrosse, 16,3 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.