Conciergerie Airbnb à Magescq
Vous voulez lancer votre logement à Magescq sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. SIRENE place une conciergerie à Magescq au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2018.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Magescq
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DU SOLEIL | 2018 | EI | services personnels (96.09Z) | 844 708 891 00024 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 4 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026). Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Herm, à 7,1 km, 3 conciergeries à Saint-Paul-lès-Dax, à 10 km, et 5 conciergeries à Soustons, à 10,6 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Magescq, où les appartements forment 17,6 % des logements. Pour un meublé à Magescq (40140), commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. L'Insee compte 2 698 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 14 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la communauté de communes Maremne Adour Côte Sud : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Dax (13,8 km), à Messanges (13,8 km) et à Vieux-Boucau-les-Bains (15,9 km).
Ce que mesurent les statistiques publiques à Magescq
- Part des appartements dans les logements de Magescq : 17,6 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- À Magescq, l'hôtellerie compte 2 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Repère départemental pour Magescq : 28,7 % des 2 799 388 nuitées réservées en ligne dans les Landes en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Pour un meublé à Magescq, l'offre de plein air compte 20 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Combien coûte une conciergerie à Magescq ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Magescq : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 850 €/m² (22 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Magescq : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Magescq ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Magescq. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Magescq arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Quelles questions poser avant de signer à Magescq ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- À Magescq, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Règles de location meublée de tourisme à Magescq
Deux communes voisines dans les Landes peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Magescq, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Pour la commune de Magescq, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue.
Adresse de la mairie : 1 place de l'Église, 40140 Magescq. Téléphone : 05 58 47 70 19. En ligne : site officiel de Magescq. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Magescq ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Magescq ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Magescq, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Que facture en plus un service de gestion locative à Magescq ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Magescq, ménage et linge compris.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Magescq ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Magescq, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Magescq ?
Pour un séjour à Magescq, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Magescq.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Magescq ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Magescq. Pour la joindre : 1 place de l'Église, 40140 Magescq, ou par téléphone au 05 58 47 70 19.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Magescq ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Magescq dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2018.
Une conciergerie Airbnb à Magescq se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Conciergerie dans les Landes : d'autres communes
Pour comparer dans les Landes, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Distances depuis Magescq : les communes de l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Magescq.
- Herm, 7,1 km
- Saint-Paul-lès-Dax, 10 km
- Soustons, 10,6 km
- Dax, 13,8 km
- Messanges, 13,8 km
- Saint-Vincent-de-Tyrosse, 15,1 km
- Saubion, 15,4 km
- Vieux-Boucau-les-Bains, 15,9 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.