Trouver une conciergerie Airbnb à Heugas
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 1 398 habitants d'Heugas, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? SIRENE place une conciergerie à Heugas au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2025. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Heugas (40180), commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 398 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 9 conciergeries à quinze kilomètres au plus. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Saint-Paul-lès-Dax, à 11,4 km, puis Hinx, à 13,6 km.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Heugas
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SD CONCIERGERIE | 2025 | EI, établissement secondaire | nettoyage (81.21Z) | 409 409 968 00040 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Dax (6,5 km, 2 conciergeries), à Saint-Étienne-d'Orthe (10,4 km, une conciergerie), puis à Candresse (11,1 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Heugas : les chiffres officiels
- Pour situer Heugas face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 3,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- En appartement, soit 6,0 % des logements d'Heugas, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- À Heugas, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
- Repère départemental pour Heugas : 28,7 % des 2 799 388 nuitées réservées en ligne dans les Landes en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Frais de gestion d'un meublé à Heugas : les repères
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes des Landes. Pour Heugas, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Heugas
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Heugas.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement d'Heugas arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- À Heugas, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Questions à poser avant de signer
Pour un logement d'Heugas, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Quelles règles pour une location courte à Heugas ?
Avant de publier une annonce à Heugas, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Heugas au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Grand Dax, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Landes, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 80 route de Pouillon, 40180 Heugas, ou appelez le 05 58 57 81 77. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Heugas : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Heugas ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Heugas, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Heugas ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures d'Heugas, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Heugas ?
Relevez le SIRET dans le tableau d'Heugas, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Heugas si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Heugas ?
Pour Heugas, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 58 57 81 77 et située 80 route de Pouillon, 40180 Heugas, indique ce qui s'applique au logement.
Est-il possible de louer un meublé à Heugas sans habiter sur place ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Heugas, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Heugas ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Heugas dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2025.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Heugas. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Une conciergerie dans une autre commune des Landes ?
D'autres communes des Landes ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Chercher une conciergerie à proximité d'Heugas
Chaque commune voisine d'Heugas a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Dax, 6,5 km
- Saint-Étienne-d'Orthe, 10,4 km
- Candresse, 11,1 km
- Saint-Paul-lès-Dax, 11,4 km
- Hinx, 13,6 km
- Saint-Jean-de-Marsacq, 14,8 km
- Saint-Vincent-de-Paul, 15 km
- Magescq, 17,2 km