Conciergerie Airbnb à Candresse
Une conciergerie à Candresse prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Pour la location courte à Candresse, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2025 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Candresse
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ALL.IN.CONCIERGERIE BY SD | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 939 994 307 00014 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Hinx, à 3,3 km, 3 conciergeries à Dax, à 6,6 km, et une conciergerie à Préchacq-les-Bains, à 7 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 872 habitants de Candresse, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Candresse (40180), commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 872 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 5 au total, l'annuaire recense encore 9 conciergeries. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Autre piste, les pages des communes voisines : Heugas, à 11,1 km, Herm, à 15,8 km, ou Tartas, à 19,8 km.
Candresse : parc de logements et tourisme
- À Candresse, le recensement de 2023 compte 416 logements, dont 2,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Avec 7,0 % d'appartements dans le parc de Candresse, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Candresse ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Faute de chiffre pour la commune de Candresse seule, Eurostat compte dans les Landes 2 799 388 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Candresse
L'annuaire de Candresse ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Candresse
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Candresse. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Candresse, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Quelles étapes avant de louer à Candresse ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Candresse ou à proximité ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Louer en courte durée à Candresse : ce que dit la réglementation
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Candresse, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Candresse indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
À Candresse, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération du Grand Dax, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Landes, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de la Mairie, 40180 Candresse, ou appelez le 05 58 74 53 97. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Candresse
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Candresse ?
Pour un logement à Candresse, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Candresse si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Candresse ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Candresse, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Candresse ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,20 € par personne et par nuit en trois étoiles à Candresse. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté d'agglomération du Grand Dax.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Candresse ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Candresse, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Candresse ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Candresse, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Comment vérifier une conciergerie de Candresse avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Candresse. Demandez aussi à la structure listée à Candresse si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Candresse ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Quelles communes des Landes ont des conciergeries ?
Pour comparer dans les Landes, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Quelles conciergeries près de Candresse ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Candresse, avec leur distance.
- Hinx, 3,3 km
- Dax, 6,6 km
- Préchacq-les-Bains, 7 km
- Saint-Paul-lès-Dax, 9,1 km
- Heugas, 11,1 km
- Herm, 15,8 km
- Magescq, 19 km
- Tartas, 19,8 km