Conciergerie Airbnb à Préchacq-les-Bains
Avec une conciergerie à Préchacq-les-Bains, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Préchacq-les-Bains, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Préchacq-les-Bains
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DU SOLEIL | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 929 380 541 00011 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Hinx (5,4 km, une conciergerie), à Candresse (7 km, une conciergerie), puis à Dax (12,9 km, 3 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir à Préchacq-les-Bains pour son statut de commune touristique ? Faites chiffrer la gestion par une conciergerie Airbnb avant l'achat. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Préchacq-les-Bains (40465), commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Toute l'année, 808 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. L'annuaire compte 10 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Commune membre de la communauté de communes Terres de Chalosse : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Tartas (12,9 km), Herm (17,4 km) et Magescq (22,6 km).
Préchacq-les-Bains : parc de logements et tourisme
- On compte une résidence de tourisme à Préchacq-les-Bains, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 3,2 % d'appartements dans le parc de Préchacq-les-Bains, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de Préchacq-les-Bains totalise 11 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Préchacq-les-Bains, le recensement de 2023 compte 402 logements, dont 12,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Préchacq-les-Bains : les repères
L'annuaire de Préchacq-les-Bains ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Déléguer sa location courte à Préchacq-les-Bains : quelles tâches ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Préchacq-les-Bains, la liste varie selon la structure.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Nettoyage et contrôle
Entre deux voyageurs à Préchacq-les-Bains, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Une visite sur place à Préchacq-les-Bains aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Pour un logement de Préchacq-les-Bains, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Préchacq-les-Bains, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Quelles règles pour une location courte à Préchacq-les-Bains ?
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Préchacq-les-Bains ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
La commune de Préchacq-les-Bains n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Terres de Chalosse, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale dans les Landes : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 allée de Lahire, 40465 Préchacq-les-Bains, ou appelez le 05 58 57 21 72. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Préchacq-les-Bains : réponses aux questions courantes
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Préchacq-les-Bains ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Préchacq-les-Bains : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Préchacq-les-Bains ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Préchacq-les-Bains : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 0,80 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes Terres de Chalosse, applicable depuis 2026.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Préchacq-les-Bains ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Préchacq-les-Bains, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Préchacq-les-Bains ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Préchacq-les-Bains dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Préchacq-les-Bains ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 40,32 % à Préchacq-les-Bains en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Préchacq-les-Bains est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Préchacq-les-Bains, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Préchacq-les-Bains si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le tableau liste une conciergerie à Préchacq-les-Bains : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Plus loin dans les Landes : les communes avec conciergerie
Toujours dans les Landes, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.