Conciergerie Airbnb à Herm
Vous voulez lancer votre logement à Herm sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. La liste SIRENE d'Herm tient en 2 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb d'Herm
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE LAURANE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 951 870 450 00024 |
| CONCIERGERIE LAURANE | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 103 972 220 00018 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Magescq, à 7,1 km, 3 conciergeries à Saint-Paul-lès-Dax, à 7,6 km, et 3 conciergeries à Dax, à 12,9 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Herm, 5,3 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Pour un meublé à Herm (40990), commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 185 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération du Grand Dax, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Linxe (15,5 km), à Préchacq-les-Bains (17,4 km) et à Heugas (18,5 km).
Herm : parc de logements et tourisme
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total d'Herm, 31 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avant d'investir à Herm, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 10,6 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 799 388 nuitées dans les Landes en 2025, dont 28,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Herm.
- Face à un hôtel à Herm, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Herm
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes des Landes. Pour Herm, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 160 €/m² (12 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Herm, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Déléguer sa location courte à Herm : quelles tâches ?
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Herm.
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement à Herm, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement d'Herm arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Quelles questions poser avant de signer à Herm ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- À Herm, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Quelles démarches pour louer un meublé à Herm ?
Avant de publier une annonce à Herm, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune d'Herm, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Grand Dax, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Landes par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 70 impasse des Jardins de la Mairie, 40990 Herm, ou appelez le 05 58 91 52 20. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Herm ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Herm ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Herm, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Herm ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Herm. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Herm ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune d'Herm, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Herm ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Herm comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés d'Herm ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,20 € par personne et par nuit en trois étoiles à Herm. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté d'agglomération du Grand Dax.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Herm est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau d'Herm, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Herm si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 2 conciergeries à Herm. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Conciergerie dans les Landes : d'autres communes
Une autre commune des Landes vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Près d'Herm : pages des communes voisines
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Herm, voyez sa page.
- Magescq, 7,1 km
- Saint-Paul-lès-Dax, 7,6 km
- Dax, 12,9 km
- Linxe, 15,5 km
- Candresse, 15,8 km
- Préchacq-les-Bains, 17,4 km
- Soustons, 17,5 km
- Heugas, 18,5 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.