Conciergerie Airbnb à Angresse
Résidence secondaire ou appartement à louer à Angresse : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Angresse reste limitée ; la première date de 2020.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb d'Angresse
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MADAME CONCIERGE PRO | 2020 | EI | nettoyage (81.21Z) | 888 072 667 00015 |
| JM CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 911 751 139 00013 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 8 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026). Administration de biens, code d'activité distinct : un administrateur de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Bénesse-Maremne (2,7 km, 5 conciergeries), à Saubion (3 km, 2 conciergeries), puis à Saint-Vincent-de-Tyrosse (5,1 km, 4 conciergeries).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Angresse, où ce type de bien représente 23,4 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Angresse (40150), commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. L'Insee compte 2 277 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Au sein de la communauté de communes Maremne Adour Côte Sud, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles d'Angresse. L'annuaire compte 36 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Capbreton, à 6 km, ou à Labenne, à 8,8 km.
Repères pour louer à Angresse
- Part des appartements dans les logements d'Angresse : 23,4 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Pour situer Angresse face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 8,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Angresse ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Eurostat attribue aux plateformes 2 799 388 nuitées dans les Landes en 2025, dont 28,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Angresse.
Frais de gestion d'un meublé à Angresse : les repères
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Angresse, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 5 150 €/m² (19 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 16,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 16,1 €/m² par mois décrit la location classique à Angresse ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Angresse ?
Pour un meublé à Angresse, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé d'Angresse décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement d'Angresse peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Quelles étapes avant de louer à Angresse ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Réglementation et fiscalité locale à Angresse
Demandez par écrit à la mairie d'Angresse si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La commune d'Angresse n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2026, une délibération de la commune d'Angresse encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Landes par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 183 avenue de la Mairie, 40150 Angresse. Téléphone : 05 58 43 51 94. En ligne : site officiel d'Angresse. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Angresse ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Angresse ?
Pour un logement à Angresse, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Angresse si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Peut-on confier une location courte à Angresse quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure d'Angresse un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Angresse ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures d'Angresse qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Angresse est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Angresse : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Angresse, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Angresse ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune d'Angresse, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés d'Angresse ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Angresse. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la commune d'Angresse.
À Angresse, l'annuaire recense 2 conciergeries sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
Conciergeries dans d'autres communes des Landes
Le reste des Landes se parcourt commune par commune, liste après liste.
Communes proches d'Angresse avec une conciergerie
Proches d'Angresse, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Bénesse-Maremne, 2,7 km
- Saubion, 3 km
- Saint-Vincent-de-Tyrosse, 5,1 km
- Seignosse, 5,6 km
- Orx, 6 km
- Capbreton, 6 km
- Labenne, 8,8 km
- Saint-Jean-de-Marsacq, 9,3 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.