Conciergerie Airbnb à Moliets-et-Maa
Vous habitez loin de Moliets-et-Maa ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. La liste SIRENE de Moliets-et-Maa tient en 4 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 1999.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Moliets-et-Maa
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CLE DES OCEANS | 1999 | EI | services personnels (96.09Z) | 423 494 053 00030 |
| OCEAN CONCIERGE | 2015 | EI | services personnels (96.09Z) | 810 721 969 00022 |
| AB CONCIERGERIE | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 913 696 290 00018 |
| MGM CONCIERGERIE - LOGE SERVICES | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 912 037 223 00019 |
L'annuaire écarte 2 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Voisines avec des structures listées : Messanges (5,2 km, une conciergerie), Vieux-Boucau-les-Bains (8,4 km, une conciergerie) et Vielle-Saint-Girons (9,5 km, 3 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 80,2 % du parc de Moliets-et-Maa : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Moliets-et-Maa (40660), commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Le recensement de 2023 donne 1 299 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 5 au total, l'annuaire recense encore 11 conciergeries. Membre de la communauté de communes Maremne Adour Côte Sud, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Consultez aussi les listes établies pour Linxe (13,9 km), Seignosse (17,6 km) et Lit-et-Mixe (19,2 km), en demandant qui se déplace.
Repères pour louer à Moliets-et-Maa
- Au Géoportail de l'urbanisme, Moliets-et-Maa figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
- À Moliets-et-Maa, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 799 388 nuitées réservées en ligne en 2025, dans les Landes (Eurostat, 2025).
- Face à 2 hôtels à Moliets-et-Maa, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- On compte 9 résidences de tourisme à Moliets-et-Maa, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Moliets-et-Maa
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Moliets-et-Maa, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 420 €/m², sur 46 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 290 €/m², sur 54 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Moliets-et-Maa : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Moliets-et-Maa
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Moliets-et-Maa n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Comment démarrer avec une conciergerie à Moliets-et-Maa ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Pour un logement à Moliets-et-Maa, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Pour un logement de Moliets-et-Maa, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Règles de location meublée de tourisme à Moliets-et-Maa
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Moliets-et-Maa ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
À Moliets-et-Maa, le classement issu du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 est celui de zone touristique et tendue. La taxe de séjour relève ici de la commune de Moliets-et-Maa, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Landes par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place de l'Hôtel-de-Ville, 40660 Moliets-et-Maa. Téléphone : 05 58 48 50 13. En ligne : site officiel de Moliets-et-Maa. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Moliets-et-Maa
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Moliets-et-Maa ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Moliets-et-Maa, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Moliets-et-Maa ?
Le décompte donne 4 conciergeries pour la commune de Moliets-et-Maa, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Le conseil municipal de Moliets-et-Maa a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
Pour 2025, la majoration votée à Moliets-et-Maa atteint 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Elle vise les propriétaires qui gardent le logement en résidence secondaire, et son taux figure dans les données DGFiP de fiscalité locale.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Moliets-et-Maa ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Moliets-et-Maa va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Comment vérifier une conciergerie de Moliets-et-Maa avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Moliets-et-Maa, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Moliets-et-Maa ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Moliets-et-Maa ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Moliets-et-Maa, ménage et linge compris.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Moliets-et-Maa, où l'annuaire en recense 4.
Autres villes des Landes dans l'annuaire des conciergeries
Communes des Landes dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de Moliets-et-Maa dans l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Moliets-et-Maa, voyez sa page.
- Messanges, 5,2 km
- Vieux-Boucau-les-Bains, 8,4 km
- Vielle-Saint-Girons, 9,5 km
- Soustons, 12,3 km
- Linxe, 13,9 km
- Magescq, 16 km
- Seignosse, 17,6 km
- Lit-et-Mixe, 19,2 km
- Herm, 19,8 km
- Saubion, 20,7 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.