Trouver une conciergerie Airbnb en Dordogne
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Une conciergerie Airbnb en Dordogne ? Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 en fait ressortir 29, dans 25 communes. Département de Nouvelle-Aquitaine, la Dordogne (24) compte 417 614 habitants au recensement de 2023, répartis dans 503 communes.
Trois communes ouvrent la liste : Périgueux, Bergerac et Sarlat-la-Canéda, qui totalisent 6 structures. L'offre se renouvelle : 34 % des structures ont une date d'immatriculation en 2025 ou après. La plus ancienne immatriculation de la liste remonte à 2003, à Bergerac. Chaque commune de la liste a sa page, avec son tableau de structures et ses règles locales ; la page régionale (Nouvelle-Aquitaine) compare les départements.
Où sont inscrites les conciergeries de la Dordogne ?
La liste repose sur le nom déclaré au répertoire SIRENE, stock du 1er octobre 2026 : conciergerie, location saisonnière, courte durée ou Airbnb. Les sociétés civiles sont exclues du décompte. Le tableau compte 25 lignes, rangées par nombre de structures puis par population.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Périgueux | 2 |
| Bergerac | 2 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 2 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 |
| Saint-Astier | 1 |
| Sanilhac | 1 |
| Brantôme en Périgord | 1 |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 |
| Eymet | 1 |
| Coursac | 1 |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 1 |
| Saint Privat en Périgord | 1 |
| Proissans | 1 |
| Saint-Nexans | 1 |
| Saint-André-d'Allas | 1 |
| Monbazillac | 1 |
| Marcillac-Saint-Quentin | 1 |
| Carlux | 1 |
| Condat-sur-Trincou | 1 |
| Pressignac-Vicq | 1 |
| Saint-Agne | 1 |
| Nanteuil-Auriac-de-Bourzac | 1 |
| Badefols-sur-Dordogne | 1 |
| Monsaguel | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Hors de la liste, 478 communes de la Dordogne n'ont aucune structure retenue par ce filtre au 1er octobre 2026. La présence dans l'annuaire ne s'achète pas : elle découle de SIRENE, sans avis ni note.
En Dordogne, quelques chiffres avant de choisir une conciergerie
Les séries de l'Insee, de l'IGN et d'Eurostat donnent la mesure du marché de la Dordogne.
- Au recensement de 2023, 15,3 % des logements de la Dordogne sont des appartements.
- La Dordogne compte 268 632 logements en 2023, dont 38 780 résidences secondaires ou occasionnelles, soit 14,4 % du parc (Insee, RP 2023).
- Côté hôtellerie, la Dordogne aligne 169 hôtels et 3 776 chambres en 2026 ; les campings offrent 20 885 emplacements (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Nuitées réservées en ligne en 2025 : 2 186 407, ce qui place la Dordogne au 39e rang sur 101 départements (Eurostat).
Louer en courte durée en Dordogne : zonage et fiscalité locale
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe aucune commune de la Dordogne en zone tendue ni en zone touristique et tendue.
Toutes les communes de la Dordogne ont une délibération de taxe de séjour applicable aux meublés en 2026, votée par 22 collectivités (DGFiP, DELTA). Le taux voté pour un hébergement sans classement va de 2 % à 5 % ; 4 % est le plus courant, dans 179 communes. Ce montant est plafonné au tarif le plus élevé applicable dans la commune, et les taxes additionnelles se calculent sur le montant plafonné.
Un téléservice national d'enregistrement des meublés de tourisme est annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Chaque page communale reprend le zonage, la taxe de séjour et la fiscalité de la commune. La mairie reste l'interlocuteur pour les démarches.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Tarifs relevés pour une conciergerie en Dordogne
Aucun barème ne s'impose en Dordogne : chaque conciergerie fixe sa commission, que le relevé ci-dessous situe.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement. Hors gestion complète, une formule limitée au ménage ou aux arrivées se chiffre autrement, souvent à l'intervention. Un même taux ne coûte pas autant selon qu'il porte sur les loyers bruts ou sur les loyers nets des frais de plateforme.
Comparer les conciergeries de la Dordogne avant de signer
Le premier tri se fait sur la zone d'intervention : demandez à chaque structure quelles communes de la Dordogne elle couvre.
- Demandez qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
- Faites écrire qui paie le ménage et le linge, et à quelle fréquence.
Pour une location occasionnelle, une formule limitée au ménage ou aux arrivées coûte parfois moins qu'une gestion complète. Décrivez le logement dans le formulaire : la demande est transmise gratuitement à des conciergeries partenaires.
Questions fréquentes sur les conciergeries de la Dordogne
Combien coûte la gestion d'un meublé par une conciergerie en Dordogne ?
Les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, avec 20 % le plus souvent. Aucun barème propre à la Dordogne n'existe : demandez un devis écrit.
Combien de conciergeries sont recensées en Dordogne ?
L'annuaire compte 29 structures au 1er octobre 2026, réparties dans 25 communes. D'autres gestionnaires au nom neutre peuvent aussi intervenir.
Faut-il une conciergerie installée dans la commune du logement en Dordogne ?
Pas forcément : une structure peut couvrir plusieurs communes. Demandez la liste des secteurs desservis et le délai d'intervention en cas d'imprévu.
Que vérifier avant de signer avec une conciergerie de la Dordogne ?
Comparez le mandat, la base de calcul de la commission et les frais de ménage. Demandez aussi la durée d'engagement et le délai de reversement des loyers.
Combien de communes de la Dordogne sont en zone tendue ?
Non. Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient aucune commune de la Dordogne, ni en zone tendue ni en zone touristique et tendue.
Combien de communes de la Dordogne majorent la taxe d'habitation des résidences secondaires ?
Aucune en 2025, d'après les données de fiscalité locale de la DGFiP.
Comment est établie la liste des conciergeries de la Dordogne ?
Elle reprend le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 : noms de conciergerie ou de location courte durée, hors sociétés civiles. Chaque structure peut demander le retrait de sa fiche.
Le choix d'une conciergerie Airbnb en Dordogne vous revient : l'annuaire liste sans recommander. Pour une estimation, remplissez le formulaire.
Conciergeries des départements voisins de la Dordogne
Pour élargir la recherche au-delà de la Dordogne, consultez les départements voisins.
- Charente (16), 19 communes, 21 structures
- Charente-Maritime (17), 65 communes, 131 structures
- Corrèze (19), 9 communes, 9 structures
- Gironde (33), 89 communes, 182 structures
- Lot (46), 11 communes, 13 structures
- Lot-et-Garonne (47), 15 communes, 18 structures
- Haute-Vienne (87), 9 communes, 10 structures