Conciergerie Airbnb à Marcillac-Saint-Quentin (24200)

Toute l'année, 826 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Sarlat-Périgord Noir, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 5 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autre piste, les pages des communes voisines : Carlux, à 14,7 km, Anglars-Nozac, à 25,3 km, ou Saint-Pantaléon-de-Larche, à 28 km.

Où trouver une conciergerie Airbnb à Marcillac-Saint-Quentin ?

Une seule ligne : la structure immatriculée en 2021, dont le SIRET ouvre la fiche publique.
Nom	Immatriculation	Forme	Activité déclarée	Fiche publique
NELLY CONCIERGERIE	2021	EI	nettoyage (81.21Z)	897 954 426 00010

Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.

Structures à interroger sur leurs déplacements : à Proissans (4,4 km, une conciergerie), à Sarlat-la-Canéda (6,4 km, 2 conciergeries), puis à Saint-André-d'Allas (8,3 km, une conciergerie).

L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.

Le contexte locatif de Marcillac-Saint-Quentin en données sourcées

Pour situer Marcillac-Saint-Quentin face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 11,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Faute de chiffre pour la commune de Marcillac-Saint-Quentin seule, Eurostat compte en Dordogne 2 186 407 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Marcillac-Saint-Quentin, où les appartements pèsent 3,0 % du parc (Insee, RP 2023).
Avec 2 campings à Marcillac-Saint-Quentin, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).

Combien coûte une conciergerie à Marcillac-Saint-Quentin ?

Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Marcillac-Saint-Quentin, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.

Poste	Relevé
Base de calcul et taxes	HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit
Frais de mise en service	Demandés par certaines conciergeries
Commission en gestion complète	15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Ménage et linge	Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre
Taux le plus fréquent du relevé	20 %

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.

Tâches confiées à une conciergerie à Marcillac-Saint-Quentin

À Marcillac-Saint-Quentin, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.

Messages et avis

Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.

Draps et serviettes

Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Marcillac-Saint-Quentin pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.

Suivi des comptes

La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.

Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours

Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
À Marcillac-Saint-Quentin, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.

Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature

Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.

Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?

Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie

À Marcillac-Saint-Quentin, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.

Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.

Obligations du loueur en meublé de tourisme à Marcillac-Saint-Quentin

Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Marcillac-Saint-Quentin si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.

La commune de Marcillac-Saint-Quentin n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2025, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes Sarlat-Périgord Noir. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Dordogne par le département, calculée sur la taxe de séjour.

Barème de la taxe de séjour à Marcillac-Saint-Quentin selon le classement
Catégorie	Tarif
Meublé non classé	5 % du coût HT de la nuitée
Meublés de tourisme 1 étoile	0,80 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 2 étoiles	1,00 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 3 étoiles	1,60 € par personne et par nuit

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1000 route Jules-Ferry -Saint-Quentin, 24200 Marcillac-Saint-Quentin, ou appelez le 05 53 59 10 45. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

Vos questions sur la conciergerie à Marcillac-Saint-Quentin

Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Marcillac-Saint-Quentin ?

En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Marcillac-Saint-Quentin, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.

Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Marcillac-Saint-Quentin ?

Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,60 € par personne et par nuit en trois étoiles à Marcillac-Saint-Quentin. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2025, votée par la communauté de communes Sarlat-Périgord Noir.

Est-il possible de louer un meublé à Marcillac-Saint-Quentin sans habiter sur place ?

Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Marcillac-Saint-Quentin, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.

Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Marcillac-Saint-Quentin ?

Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 53,62 % à Marcillac-Saint-Quentin en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.

Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Marcillac-Saint-Quentin ?

Réponse chiffrée : une conciergerie à Marcillac-Saint-Quentin, immatriculation la plus ancienne en 2021, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.

Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Marcillac-Saint-Quentin ?

Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Marcillac-Saint-Quentin : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Marcillac-Saint-Quentin, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.

Une conciergerie Airbnb à Marcillac-Saint-Quentin se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.

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