Conciergerie Airbnb à Carlux
Combien peut rapporter votre logement à Carlux en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. SIRENE place une conciergerie à Carlux au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Carlux
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| HEIDI ENGLAND CONCIERGERIE | 2023 | EI | nettoyage (81.21Z) | 980 921 225 00010 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Proissans (10,4 km, une conciergerie), à Sarlat-la-Canéda (12,1 km, 2 conciergeries), puis à Anglars-Nozac (12,2 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 28,7 % du parc de Carlux : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Pour Carlux (24370), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Dordogne ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Nouvelle-Aquitaine. L'Insee compte 671 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. L'annuaire compte 5 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Au sein de la communauté de communes du Pays de Fénelon, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Carlux. Consultez aussi les listes établies pour Lacave (16,5 km), Saint-André-d'Allas (16,7 km) et Gourdon (17 km), en demandant qui se déplace.
Logement et tourisme à Carlux : les chiffres officiels
- Face à un hôtel à Carlux, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements forment 5,8 % du parc de Carlux : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Carlux : 33,2 % des 2 186 407 nuitées réservées en ligne en Dordogne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avec un camping à Carlux, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Carlux ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Carlux : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Carlux.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Comment démarrer avec une conciergerie à Carlux ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Carlux : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Posez ces questions à chaque structure contactée à Carlux, et gardez les réponses par écrit.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Avec peu de réservations à Carlux, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Carlux
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Carlux, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Pour la commune de Carlux, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes du Pays de Fénelon, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Dordogne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de la Forteresse, 24370 Carlux, ou appelez le 05 53 29 71 08. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Carlux : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Carlux ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Carlux, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Carlux ?
C'est la communauté de communes du Pays de Fénelon qui vote la taxe de séjour applicable à Carlux, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,60 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Carlux est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Carlux, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Carlux si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Carlux ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Carlux n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Carlux ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Carlux, immatriculation la plus ancienne en 2023, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Carlux ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Carlux qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
À Carlux, l'annuaire recense une conciergerie sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
Conciergeries dans d'autres communes de Dordogne
Pour comparer en Dordogne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Les voisines de Carlux dans l'annuaire
Proches de Carlux, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Proissans, 10,4 km
- Sarlat-la-Canéda, 12,1 km
- Anglars-Nozac, 12,2 km
- Marcillac-Saint-Quentin, 14,7 km
- Lacave, 16,5 km
- Saint-André-d'Allas, 16,7 km
- Gourdon, 17 km
- Salviac, 23,6 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.