Conciergerie Airbnb à Coux et Bigaroque-Mouzens
Résidence secondaire ou appartement à louer à Coux et Bigaroque-Mouzens : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Coux et Bigaroque-Mouzens reste limitée ; la première date de 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Coux et Bigaroque-Mouzens ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CLE DOR CONCIERGERIE | 2025 | EI | nettoyage (81.21Z) | 944 923 416 00019 |
| DK ADMIN & CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 940 521 263 00019 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 1er octobre 2026).
Voisines avec des structures listées : Badefols-sur-Dordogne (13,2 km, une conciergerie), Saint-André-d'Allas (15 km, une conciergerie) et Pressignac-Vicq (19,6 km, une conciergerie).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 36,1 % des logements de Coux et Bigaroque-Mouzens, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220), commune de Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 244 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Membre de la communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour 2 structures de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Autre piste, les pages des communes voisines : Marcillac-Saint-Quentin, à 21,8 km, Saint-Agne, à 27,2 km, ou Salviac, à 29,6 km.
Coux et Bigaroque-Mouzens : parc de logements et tourisme
- Faute de chiffre pour la commune de Coux et Bigaroque-Mouzens seule, Eurostat compte en Dordogne 2 186 407 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Coux et Bigaroque-Mouzens, l'Insee dénombre 4 campings, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Avec 2 hôtels totalisant 19 chambres, l'hôtellerie de Coux et Bigaroque-Mouzens offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Part des appartements dans les logements de Coux et Bigaroque-Mouzens : 2,2 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Coux et Bigaroque-Mouzens
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Coux et Bigaroque-Mouzens, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 030 €/m² (19 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Coux et Bigaroque-Mouzens, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Tâches confiées à une conciergerie à Coux et Bigaroque-Mouzens
Annonce et photos
L'annonce d'un meublé de Coux et Bigaroque-Mouzens décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Comment démarrer avec une conciergerie à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
- Une visite sur place à Coux et Bigaroque-Mouzens aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Pour une conciergerie de Coux et Bigaroque-Mouzens, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Deux communes voisines en Dordogne peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Coux et Bigaroque-Mouzens, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Pour la commune de Coux et Bigaroque-Mouzens, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède, dont la délibération s'applique depuis 2022 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Dordogne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 131 route de Saint-Georges, 24220 Coux-et-Bigaroque-Mouzens, ou appelez le 05 53 31 61 07. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Pour un logement à Coux et Bigaroque-Mouzens, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Coux et Bigaroque-Mouzens si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Coux et Bigaroque-Mouzens. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Pour la commune de Coux et Bigaroque-Mouzens, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Coux et Bigaroque-Mouzens qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Le montant dépend du classement : 3 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 0,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Coux et Bigaroque-Mouzens. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2022, votée par la communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
La demande envoyée pour un logement à Coux et Bigaroque-Mouzens part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Coux et Bigaroque-Mouzens.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 2 conciergeries à Coux et Bigaroque-Mouzens. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Autres communes de Dordogne avec une conciergerie
D'autres communes de Dordogne ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Coux et Bigaroque-Mouzens
Chaque commune voisine de Coux et Bigaroque-Mouzens a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Badefols-sur-Dordogne, 13,2 km
- Saint-André-d'Allas, 15 km
- Pressignac-Vicq, 19,6 km
- Sarlat-la-Canéda, 19,6 km
- Marcillac-Saint-Quentin, 21,8 km
- Proissans, 23,7 km
- Saint-Agne, 27,2 km
- Salviac, 29,6 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.