Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb dans le Finistère
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Une conciergerie Airbnb dans le Finistère ? Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 en fait ressortir 91, dans 65 communes. Les 277 communes du Finistère (29) totalisent 933 455 habitants en 2023, selon les populations de référence de l'Insee.
Par le nombre de structures, le Finistère se place 1er sur les 4 départements de Bretagne. Pour situer l'ancienneté, la première immatriculation de la liste date de 1989, à Locmaria-Plouzané. Depuis le 1er janvier 2025, 20 structures de conciergerie sont apparues au répertoire, soit 22 % de la liste. Le détail commune par commune suit, et la page régionale (Bretagne) replace le Finistère parmi les autres départements.
Conciergeries du Finistère, commune par commune
Une commune entre dans la liste quand SIRENE y compte au moins une structure dont le nom désigne une conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées. Au-delà des premières lignes, l'offre s'éparpille : 49 communes de la liste n'ont qu'une structure.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Brest | 9 |
| Concarneau | 3 |
| Morlaix | 3 |
| Pont-l'Abbé | 3 |
| Quimper | 2 |
| Landerneau | 2 |
| Douarnenez | 2 |
| Landivisiau | 2 |
| Gouesnou | 2 |
| La Forêt-Fouesnant | 2 |
| Roscoff | 2 |
| Pleuven | 2 |
| Carantec | 2 |
| Lanmeur | 2 |
| Plomodiern | 2 |
| Guissény | 2 |
| Plouzané | 1 |
| Plougastel-Daoulas | 1 |
| Quimperlé | 1 |
| Le Relecq-Kerhuon | 1 |
| Rosporden | 1 |
| Plouguerneau | 1 |
| Moëlan-sur-Mer | 1 |
| Bannalec | 1 |
| Lannilis | 1 |
| Penmarch | 1 |
| Locmaria-Plouzané | 1 |
| Clohars-Carnoët | 1 |
| Plougonvelin | 1 |
| Riec-sur-Bélon | 1 |
| Plomelin | 1 |
| Plouhinec | 1 |
| Plomeur | 1 |
| Bénodet | 1 |
| Audierne | 1 |
| Saint-Évarzec | 1 |
| Plouescat | 1 |
| Melgven | 1 |
| Le Folgoët | 1 |
| Plouvorn | 1 |
| Gouesnach | 1 |
| Le Conquet | 1 |
| Névez | 1 |
| Pont-Aven | 1 |
| Plouénan | 1 |
| Camaret-sur-Mer | 1 |
| Plounévez-Lochrist | 1 |
| Hanvec | 1 |
| Plonévez-Porzay | 1 |
| Plouezoc'h | 1 |
| Cast | 1 |
| Locquirec | 1 |
| Tréméoc | 1 |
| Huelgoat | 1 |
| Baye | 1 |
| Sibiril | 1 |
| Garlan | 1 |
| Mespaul | 1 |
| Berrien | 1 |
| Roscanvel | 1 |
| Lampaul-Ploudalmézeau | 1 |
| Île-Tudy | 1 |
| Primelin | 1 |
| Tréogat | 1 |
| Île-de-Sein | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Hors de la liste, 212 communes du Finistère n'ont aucune structure retenue par ce filtre au 1er octobre 2026. Aucune de ces structures n'a payé pour être listée ; chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Logement et tourisme dans le Finistère : les chiffres publics
Ces chiffres publics décrivent le terrain sur lequel travaille une conciergerie dans le Finistère.
- Eurostat compte 3 797 171 nuitées réservées via des plateformes dans le Finistère en 2025, dont 29,7 % par des voyageurs étrangers.
- L'IGN recense dans le Finistère 72 communes touristiques et 20 stations classées de tourisme au 1er mars 2026.
- Le Finistère compte 565 651 logements en 2023, dont 76 271 résidences secondaires ou occasionnelles, soit 13,5 % du parc (Insee, RP 2023).
- Maisons ou appartements ? Ces derniers pèsent 26,3 % des logements dans le Finistère en 2023 (Insee, RP 2023).
Réglementation des meublés dans le Finistère, commune par commune
Zonage : 45 communes du Finistère relèvent d'une zone tendue ou touristique et tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025.
En 2026, la taxe de séjour des meublés est votée dans le Finistère par 28 collectivités, communes ou intercommunalités, pour 270 communes. Un meublé non classé paie selon les communes entre 1 % et 5 % du coût de la nuitée par personne. Ce montant est plafonné au tarif le plus élevé applicable dans la commune, et les taxes additionnelles se calculent sur le montant plafonné.
En 2025, 37 communes du Finistère appliquent une majoration de taxe d'habitation aux résidences secondaires, avec des taux de 25 % à 60 %. L'enregistrement des meublés relèvera d'un téléservice national, annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Avant la première location, renseignez-vous auprès de la mairie sur les démarches exigées pour un meublé.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Frais et commission d'une conciergerie dans le Finistère
Les chiffres suivants ne sont pas un tarif local : ils résument ce que des conciergeries affichent en ligne, sans distinction de territoire.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Le ménage peut être refacturé au voyageur, inclus ou facturé au propriétaire : une partie de l'écart entre deux offres tient à ce choix. Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement. Un même taux ne coûte pas autant selon qu'il porte sur les loyers bruts ou sur les loyers nets des frais de plateforme.
Les points à comparer entre conciergeries du Finistère
Une liste de noms ne suffit pas pour choisir : il faut comparer les contrats proposés dans le Finistère.
- Interrogez chaque structure sur la gestion des imprévus, d'une panne à un départ tardif.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
- Demandez qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
Une conciergerie ne reprend pas vos obligations : déclaration, taxe de séjour et règles locales restent à la charge du propriétaire. Gratuite pour le propriétaire, la demande envoyée depuis le formulaire va à des conciergeries partenaires. Le site ne gère lui-même aucun logement.
Conciergeries et meublés dans le Finistère : vos questions
Combien coûte la gestion d'un meublé par une conciergerie dans le Finistère ?
Le relevé du 27 septembre 2026 donne une fourchette de 15 % HT à 30 % TTC. Pour un logement dans le Finistère, seul le mandat signé fixe le taux et sa base de calcul.
Quel est le nombre de conciergeries immatriculées dans le Finistère ?
L'annuaire compte 91 structures au 1er octobre 2026, réparties dans 65 communes. D'autres gestionnaires au nom neutre peuvent aussi intervenir.
Quelles communes du Finistère comptent le plus de conciergeries ?
À Brest, l'annuaire recense 9 structures, puis 3 à Concarneau et 3 à Morlaix. Chaque page de la liste donne le détail daté des structures.
Comment comparer deux conciergeries dans le Finistère ?
Lisez le mandat avant tout : durée, préavis, commission et frais annexes. Une offre moins chère sur le papier peut exclure le linge ou la remise des clés.
Combien de communes du Finistère sont en zone tendue ?
D'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, 45 communes du Finistère sont concernées. Vérifiez le classement de la commune du logement sur sa page ou en mairie.
Chaque commune du Finistère a-t-elle sa page dans l'annuaire ?
Non. Une commune n'a de page que si SIRENE y recense une structure dont le nom désigne l'activité, ce qui est le cas de 65 communes au 1er octobre 2026.
Faut-il payer pour figurer dans l'annuaire du Finistère ?
Non : aucune structure ne paie pour figurer dans l'annuaire. La liste vient du répertoire SIRENE du 1er octobre 2026, sans note ni avis.
Liste communale, règles locales, commission relevée : de quoi préparer le choix d'une conciergerie Airbnb dans le Finistère. L'estimation est gratuite.
Départements voisins du Finistère
Les départements voisins du Finistère ont chacun leur annuaire, avec le nombre de structures recensées.
- Côtes-d'Armor (22), 35 communes, 46 structures
- Morbihan (56), 51 communes, 83 structures