Conciergerie Airbnb à Saint-Évarzec
Vous voulez lancer votre logement à Saint-Évarzec sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Saint-Évarzec au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2022, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Saint-Évarzec ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE ARCHIMEDE | 2022 | SARL | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 919 140 079 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense 2 conciergeries à La Forêt-Fouesnant, à 4,9 km, 2 conciergeries à Pleuven, à 5,1 km, et 2 conciergeries à Quimper, à 7,7 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 3 574 habitants de Saint-Évarzec, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Saint-Évarzec (29170), commune du Finistère en Bretagne, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Toute l'année, 3 574 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Au sein de la communauté de communes du Pays Fouesnantais, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Saint-Évarzec. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 13 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Gouesnach, à 8,6 km, et Bénodet, à 9,8 km.
Logement et tourisme à Saint-Évarzec : les chiffres officiels
- Pour situer Saint-Évarzec face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 2,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- À Saint-Évarzec, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 29,7 % des 3 797 171 nuitées commercialisées en ligne dans le Finistère venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Le décompte hôtelier de Saint-Évarzec, soit 2 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Pour un meublé à Saint-Évarzec, l'offre de plein air compte 177 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Saint-Évarzec
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Saint-Évarzec : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 760 €/m² (26 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Pour un investissement à Saint-Évarzec, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Déléguer sa location courte à Saint-Évarzec : quelles tâches ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Saint-Évarzec, la liste varie selon la structure.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement à Saint-Évarzec, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Signer un mandat de conciergerie à Saint-Évarzec : le déroulé
- Une visite sur place à Saint-Évarzec aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Réglementation et fiscalité locale à Saint-Évarzec
Demandez par écrit à la mairie de Saint-Évarzec si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
À Saint-Évarzec, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. La taxe de séjour relève ici de la commune de Saint-Évarzec, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans le Finistère : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,65 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 2 place de la Mairie, 29170 Saint-Évarzec. Téléphone : 02 98 56 28 29. En ligne : site officiel de Saint-Évarzec. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Saint-Évarzec : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Évarzec ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Saint-Évarzec, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Saint-Évarzec ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Saint-Évarzec dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
Peut-on confier une location courte à Saint-Évarzec quand on habite loin ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Saint-Évarzec, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Évarzec ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saint-Évarzec, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saint-Évarzec ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Saint-Évarzec ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 37,87 % à Saint-Évarzec en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Saint-Évarzec ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Saint-Évarzec : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune de Saint-Évarzec, applicable depuis 2026.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Saint-Évarzec ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Conciergerie dans le Finistère : d'autres communes
D'autres communes du Finistère ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
À faible distance de Saint-Évarzec : communes et conciergeries
Distances à vol d'oiseau depuis Saint-Évarzec, de la plus courte à la plus longue.
- La Forêt-Fouesnant, 4,9 km
- Pleuven, 5,1 km
- Quimper, 7,7 km
- Gouesnach, 8,6 km
- Bénodet, 9,8 km
- Concarneau, 10 km
- Plomelin, 10,7 km
- Melgven, 13,3 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.