Conciergerie Airbnb à Concarneau : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
La désignation de commune touristique et station classée de tourisme ne fixe pas les règles de location : voyez la mairie avant toute conciergerie Airbnb à Concarneau. Peu de noms à comparer : 3 conciergeries à Concarneau dans le stock SIRENE du 31 mai 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2022. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Concarneau (29900), commune du Finistère en Bretagne, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
L'Insee compte 20 845 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 9 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Pont-Aven (10,9 km), Bénodet (12,9 km) et Névez (13,3 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Concarneau
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE LES AMARYLLIS | 2022 | EI | nettoyage (81.21Z) | 388 998 262 00058 |
| LA CONCIERGERIE DES SABLES | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 913 177 853 00011 |
| CARLA B. CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 978 333 987 00011 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 8 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026).
Voisines avec des structures listées : Melgven (5,2 km, une conciergerie), La Forêt-Fouesnant (5,3 km, une conciergerie) et Saint-Évarzec (10 km, une conciergerie).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Concarneau : les chiffres officiels
- Au Géoportail de l'urbanisme, Concarneau figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
- À Concarneau, les tarifs affichés par une résidence de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 41,0 % d'appartements dans le parc de Concarneau, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Concarneau, soit 10 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
Budget d'une conciergerie pour un logement de Concarneau
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Concarneau, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 370 €/m², sur 146 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 010 €/m², sur 152 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Concarneau
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Concarneau, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Concarneau, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Du premier contact au reversement à Concarneau
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Pour un logement à Concarneau, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
Questions à poser avant de signer
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
À Concarneau, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Quelles démarches pour louer un meublé à Concarneau ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Concarneau, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
À Concarneau, le classement issu du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 est celui de zone touristique et tendue. Depuis 2025, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération. Part départementale dans le Finistère : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Concarneau a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de l'Hôtel-de-Ville, 29900 Concarneau, ou appelez le 02 98 50 38 38. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Concarneau ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Concarneau ?
Pour un logement à Concarneau, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Concarneau si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Concarneau ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,35 € par personne et par nuit en trois étoiles à Concarneau. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2025, votée par la communauté d'agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Concarneau ?
Pour la commune de Concarneau, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 3 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2022.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Concarneau ?
Commencez par le repère connu : 11,3 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Concarneau, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Concarneau ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Concarneau : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Concarneau, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Concarneau ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Concarneau, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 3 conciergeries à Concarneau, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Autres villes du Finistère dans l'annuaire des conciergeries
D'autres communes du Finistère ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles conciergeries près de Concarneau ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Concarneau, voyez sa page.
- Melgven, 5,2 km
- La Forêt-Fouesnant, 5,3 km
- Saint-Évarzec, 10 km
- Rosporden, 10,4 km
- Pleuven, 10,6 km
- Pont-Aven, 10,9 km
- Bénodet, 12,9 km
- Névez, 13,3 km
- Gouesnach, 15,4 km
- Bannalec, 16,4 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.