Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Île-Tudy
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les logements d'Île-Tudy, 70,3 % sont des résidences secondaires ou occasionnelles : avant de confier la vôtre à une conciergerie Airbnb, relisez votre contrat d'assurance. SIRENE place une conciergerie à Île-Tudy au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Île-Tudy (29980), commune du Finistère en Bretagne, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Le recensement de 2023 donne 742 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 9 conciergeries. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Les structures recensées à Plonéour-Lanvern, à 9,9 km, et à Plomeur, à 10 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Île-Tudy
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DE L'ILE | 2026 | EI | administration de biens (68.32A) | 882 056 633 00028 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
L'annuaire recense une conciergerie à Pont-l'Abbé, à 4,6 km, une conciergerie à Bénodet, à 6,9 km, et une conciergerie à Tréméoc, à 7,4 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Île-Tudy ?
- Parmi les communes littorales du Géoportail de l'urbanisme figure Île-Tudy : un repère qui ne remplace pas la lecture des règles de location.
- Les appartements représentent 26,8 % des logements d'Île-Tudy, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total d'Île-Tudy, 205 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 3 797 171 nuitées dans le Finistère en 2025, total départemental qui inclut Île-Tudy (Eurostat, 2025).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Finistère. Pour Île-Tudy, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Prestations d'une conciergerie à Île-Tudy
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Île-Tudy, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement d'Île-Tudy n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Du premier contact au reversement à Île-Tudy
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Île-Tudy : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Pour un meublé à Île-Tudy, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Questions à poser avant de signer
Posez ces questions à chaque structure contactée à Île-Tudy, et gardez les réponses par écrit.
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Avec peu de réservations à Île-Tudy, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Démarches locales avant de louer à Île-Tudy
Avant de publier une annonce à Île-Tudy, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Votée par la communauté de communes du Pays Bigouden Sud, la taxe de séjour d'Île-Tudy vaut 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Finistère par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,64 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,27 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune d'Île-Tudy a voté pour 2025 une majoration de 35 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 4 rue de la Mairie, 29980 Île-Tudy, ou appelez le 02 98 56 42 57. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Île-Tudy
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Île-Tudy ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Île-Tudy, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
La commune d'Île-Tudy est-elle classée en zone tendue ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Île-Tudy la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, 4 rue de la Mairie, 29980 Île-Tudy.
Comment vérifier une conciergerie d'Île-Tudy avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement d'Île-Tudy. Demandez aussi à la structure listée à Île-Tudy si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Île-Tudy ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Île-Tudy, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Une conciergerie Airbnb d'Île-Tudy peut-elle tout gérer à distance ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Île-Tudy, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Île-Tudy ?
Pour la commune d'Île-Tudy, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Île-Tudy, où l'annuaire en recense une.
Où chercher une conciergerie dans le Finistère ?
Toujours dans le Finistère, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
À faible distance d'Île-Tudy : communes et conciergeries
Proches d'Île-Tudy, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Pont-l'Abbé, 4,6 km
- Bénodet, 6,9 km
- Tréméoc, 7,4 km
- Gouesnach, 8,1 km
- Plonéour-Lanvern, 9,9 km
- Plomeur, 10 km
- Pleuven, 11,1 km
- Penmarch, 14,1 km