Conciergeries Airbnb en Ille-et-Vilaine, commune par commune
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Combien de conciergeries Airbnb en Ille-et-Vilaine ? Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE en compte 69 dont le nom évoque la conciergerie ou la location courte durée. Le code officiel géographique de 2026 rattache 332 communes à Ille-et-Vilaine (35).
Les communes de l'annuaire représentent 11,1 % des communes d'Ille-et-Vilaine : les autres n'ont aucune structure retenue au 1er octobre 2026. Par le nombre de structures, Ille-et-Vilaine se place 3e sur les 4 départements de Bretagne. Le choix reste étroit dans 28 communes, où une seule structure figure au répertoire. Chaque commune de la liste a sa page, avec son tableau de structures et ses règles locales ; la page régionale (Bretagne) compare les départements.
Liste des communes d'Ille-et-Vilaine ayant une page
Seules comptent ici les structures dont le nom renvoie à la conciergerie ou au séjour court, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Une structure au nom neutre n'apparaît donc pas. Au-delà des premières lignes, l'offre s'éparpille : 28 communes de la liste n'ont qu'une structure.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Rennes | 16 |
| Saint-Malo | 10 |
| Saint-Briac-sur-Mer | 3 |
| Fougères | 2 |
| Pacé | 2 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 |
| Pleurtuit | 2 |
| Cancale | 2 |
| Chavagne | 2 |
| Bruz | 1 |
| Cesson-Sévigné | 1 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 1 |
| Saint-Grégoire | 1 |
| Mordelles | 1 |
| Combourg | 1 |
| Saint-Gilles | 1 |
| Bédée | 1 |
| Argentré-du-Plessis | 1 |
| Val-Couesnon | 1 |
| Montgermont | 1 |
| Bourg-des-Comptes | 1 |
| Saint-Coulomb | 1 |
| Plerguer | 1 |
| Saint-Lunaire | 1 |
| La Richardais | 1 |
| La Fresnais | 1 |
| Irodouër | 1 |
| La Gouesnière | 1 |
| Québriac | 1 |
| Epiniac | 1 |
| Tresbœuf | 1 |
| Le Tronchet | 1 |
| Roz-sur-Couesnon | 1 |
| Marcillé-Robert | 1 |
| Miniac-sous-Bécherel | 1 |
| Parcé | 1 |
| Saint-Gondran | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une commune hors liste, regardez les communes proches dans le tableau, puis demandez aux structures si elles se déplacent. Figurer dans la liste est gratuit et ne vaut pas recommandation : aucune structure n'a payé pour y être.
Logement et tourisme en Ille-et-Vilaine : les chiffres publics
Parc de logements, hébergement marchand, fréquentation : trois angles pour lire le marché d'Ille-et-Vilaine.
- Maisons ou appartements ? Ces derniers pèsent 41 % des logements en Ille-et-Vilaine en 2023 (Insee, RP 2023).
- Labels touristiques : 11 communes touristiques et 6 stations classées de tourisme en Ille-et-Vilaine, d'après l'IGN au 1er mars 2026.
- La part des résidences secondaires ou occasionnelles atteint 7,2 % en Ille-et-Vilaine en 2023, pour 592 053 logements (Insee, RP 2023).
- Nuitées réservées en ligne en 2025 : 2 639 157, ce qui place Ille-et-Vilaine au 32e rang sur 101 départements (Eurostat).
Meublé de tourisme en Ille-et-Vilaine : le cadre fiscal et local
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe 16 communes d'Ille-et-Vilaine en zone tendue et 15 communes en zone touristique et tendue.
En 2026, la taxe de séjour des meublés est votée en Ille-et-Vilaine par 18 collectivités, communes ou intercommunalités, pour 316 communes. Un meublé non classé paie selon les communes entre 2 % et 5 % du coût de la nuitée par personne. Ce montant est plafonné au tarif le plus élevé applicable dans la commune, et les taxes additionnelles se calculent sur le montant plafonné.
Résidence secondaire louée en courte durée : 24 communes d'Ille-et-Vilaine en majorent la taxe d'habitation en 2025, jusqu'à 60 %. L'enregistrement des meublés relèvera d'un téléservice national, annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Ces chiffres restent des agrégats : seule la délibération de la commune du logement fixe la règle qui s'applique à vous.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Commission d'une conciergerie Airbnb en Ille-et-Vilaine
Les chiffres suivants ne sont pas un tarif local : ils résument ce que des conciergeries affichent en ligne, sans distinction de territoire.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Hors gestion complète, une formule limitée au ménage ou aux arrivées se chiffre autrement, souvent à l'intervention. Les frais de mise en service, quand ils existent, s'ajoutent à la commission : faites-les chiffrer avant de signer. Pour un logement éloigné de chez vous, demandez aussi le coût d'un déplacement imprévu, comme une clé perdue.
Mandat, commission, ménage : bien choisir en Ille-et-Vilaine
Avant de signer, trois documents comptent : le mandat, la grille tarifaire et l'attestation d'assurance de la structure.
- Interrogez chaque structure sur la gestion des imprévus, d'une panne à un départ tardif.
- Demandez qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
Si vous habitez à côté du logement et louez peu, gérer vous-même reste une option à chiffrer avant de déléguer. Votre demande d'estimation part vers des conciergeries partenaires ; elle ne coûte rien au propriétaire.
Vos questions sur la location courte durée en Ille-et-Vilaine
Quelle commission prend une conciergerie en Ille-et-Vilaine ?
Les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, avec 20 % le plus souvent. Aucun barème propre à Ille-et-Vilaine n'existe : demandez un devis écrit.
Quelles communes d'Ille-et-Vilaine comptent le plus de conciergeries ?
La liste place en tête Rennes (16 structures), Saint-Malo (10) et Saint-Briac-sur-Mer (3). Pour un logement ailleurs, demandez à ces structures si elles se déplacent.
Faut-il une conciergerie installée dans la commune du logement en Ille-et-Vilaine ?
Pas forcément : une structure peut couvrir plusieurs communes. Demandez la liste des secteurs desservis et le délai d'intervention en cas d'imprévu.
Sur quels critères choisir une conciergerie en Ille-et-Vilaine ?
Lisez le mandat avant tout : durée, préavis, commission et frais annexes. Une offre moins chère sur le papier peut exclure le linge ou la remise des clés.
Le zonage en zone tendue concerne-t-il beaucoup de communes en Ille-et-Vilaine ?
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe 16 communes d'Ille-et-Vilaine en zone tendue et 15 communes en zone touristique et tendue. La page de chaque commune indique son classement.
Comment une commune d'Ille-et-Vilaine entre-t-elle dans l'annuaire ?
Il faut qu'une structure au nom de conciergerie ou de location courte durée y soit immatriculée. Les sociétés civiles ne comptent pas, et le stock retenu date du 1er octobre 2026.
Depuis quand les conciergeries d'Ille-et-Vilaine sont-elles immatriculées ?
Le répertoire fait remonter la plus ancienne à 1981, et 38 % des structures datent de 2025 ou d'après.
Une conciergerie Airbnb en Ille-et-Vilaine se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance. Décrivez votre logement pour obtenir une estimation.
Au-delà d'Ille-et-Vilaine : les départements voisins
Un logement proche d'une limite départementale peut intéresser une structure voisine. Ces départements ont aussi leur liste.
- Côtes-d'Armor (22), 35 communes, 46 structures
- Loire-Atlantique (44), 54 communes, 113 structures
- Maine-et-Loire (49), 20 communes, 30 structures
- Manche (50), 26 communes, 33 structures
- Mayenne (53), 5 communes, 13 structures
- Morbihan (56), 51 communes, 83 structures