Conciergerie Airbnb à La Fresnais
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à La Fresnais s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à La Fresnais, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2003.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à La Fresnais
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE CANCALAISE | 2003 | EI | nettoyage (81.21Z) | 449 375 625 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense une conciergerie à La Gouesnière, à 4,2 km, une conciergerie à Plerguer, à 6,6 km, et une conciergerie au Tronchet, à 10,5 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à La Fresnais, où les appartements forment 2,9 % des logements. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour La Fresnais (35111), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 2 509 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération peut compléter celui de la mairie. L'annuaire compte 17 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Cancale, à 10,9 km, puis Saint-Coulomb, à 11,8 km.
La Fresnais : parc de logements et tourisme
- Avec 2,9 % d'appartements dans le parc de La Fresnais, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- À La Fresnais, le recensement de 2023 compte 1 253 logements, dont 6,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour La Fresnais : 25,9 % des 2 639 157 nuitées réservées en ligne en Ille-et-Vilaine en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à La Fresnais ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
Commission et frais d'une conciergerie à La Fresnais
Si vous habitez loin de La Fresnais, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 270 €/m² (31 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à La Fresnais, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Déléguer sa location courte à La Fresnais : quelles tâches ?
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Messages et avis
Les réponses aux avis laissés sur un logement de La Fresnais peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à La Fresnais, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Confier son meublé à La Fresnais : par où commencer ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de La Fresnais, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à La Fresnais ou à proximité ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à La Fresnais ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour La Fresnais, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de La Fresnais indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de La Fresnais, absente de sa liste. Depuis 2022, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 3 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération. Part départementale en Ille-et-Vilaine : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 8 ter rue de la Gare, 35111 La Fresnais, ou appelez le 02 99 58 74 97. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à La Fresnais ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à La Fresnais ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de La Fresnais, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à La Fresnais ?
Le montant dépend du classement : 3 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,23 € par personne et par nuit en trois étoiles à La Fresnais. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2022, votée par la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à La Fresnais ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à La Fresnais dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2003.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à La Fresnais ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de La Fresnais, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à La Fresnais ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à La Fresnais quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à La Fresnais.
Est-il possible de louer un meublé à La Fresnais sans habiter sur place ?
La remise des clés à La Fresnais s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de La Fresnais grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à La Fresnais, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Quelles communes d'Ille-et-Vilaine ont des conciergeries ?
Communes d'Ille-et-Vilaine dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Conciergeries dans les communes voisines de La Fresnais
Chaque commune voisine de La Fresnais a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- La Gouesnière, 4,2 km
- Plerguer, 6,6 km
- Le Tronchet, 10,5 km
- Cancale, 10,9 km
- Saint-Coulomb, 11,8 km
- Saint-Malo, 12,2 km
- Epiniac, 13,8 km
- La Vicomté-sur-Rance, 15,5 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.