Conciergerie Airbnb à Cesson-Sévigné
Une conciergerie à Cesson-Sévigné prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. SIRENE place une conciergerie à Cesson-Sévigné au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Cesson-Sévigné
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE COPS | 2026 | SARL | administration de biens (68.32A) | 100 865 591 00018 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 7 sociétés civiles ou assimilées. SIRENE compte aussi 2 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
L'annuaire recense 16 conciergeries à Rennes, à 6,4 km, une conciergerie à Saint-Grégoire, à 7,9 km, et 2 conciergeries à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à 9 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Cesson-Sévigné, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Une estimation pour un logement à Cesson-Sévigné (35510), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. L'Insee compte 18 761 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Cesson-Sévigné : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 23 conciergeries. Rattachement intercommunal : Rennes Métropole, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Montgermont, à 9,7 km, puis Bruz, à 15,3 km.
Cesson-Sévigné : parc de logements et tourisme
- Le décompte hôtelier de Cesson-Sévigné, soit 10 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Sur 10 036 logements recensés à Cesson-Sévigné en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 2,9 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 639 157 nuitées en Ille-et-Vilaine en 2025, dont 25,9 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Cesson-Sévigné.
- Les appartements forment 54,1 % du parc de Cesson-Sévigné : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Cesson-Sévigné : les repères
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Cesson-Sévigné, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 890 €/m² (130 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 650 €/m² (101 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 13,4 €/m² par mois décrit la location classique à Cesson-Sévigné ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Cesson-Sévigné
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Cesson-Sévigné, la liste varie selon la structure.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Cesson-Sévigné. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Confier son meublé à Cesson-Sévigné : par où commencer ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Cesson-Sévigné, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Faut-il une autorisation pour louer à Cesson-Sévigné ?
Deux communes voisines en Ille-et-Vilaine peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Cesson-Sévigné, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Cesson-Sévigné parmi les communes en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : Rennes Métropole, avec une délibération applicable depuis 2019 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Ille-et-Vilaine, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,65 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 esplanade de l'Hôtel-de-Ville, 35517 Cesson-Sévigné. Téléphone : 02 99 83 52 00. En ligne : site officiel de Cesson-Sévigné. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Cesson-Sévigné ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Cesson-Sévigné ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Cesson-Sévigné, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Cesson-Sévigné ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Cesson-Sévigné dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Cesson-Sévigné ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Cesson-Sévigné : 4 % du coût de la nuitée par personne, et 1,20 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de Rennes Métropole, applicable depuis 2019.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Cesson-Sévigné est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Cesson-Sévigné, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Cesson-Sévigné ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Cesson-Sévigné ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Cesson-Sévigné va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Cesson-Sévigné ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Cesson-Sévigné est de 13,4 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Cesson-Sévigné. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Plus loin en Ille-et-Vilaine : les communes avec conciergerie
D'autres communes d'Ille-et-Vilaine ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Les voisines de Cesson-Sévigné dans l'annuaire
Chaque commune voisine de Cesson-Sévigné a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Rennes, 6,4 km
- Saint-Grégoire, 7,9 km
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche, 9 km
- Montgermont, 9,7 km
- Saint-Jacques-de-la-Lande, 10,7 km
- Pacé, 13,8 km
- Bruz, 15,3 km
- Chavagne, 15,8 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.