Conciergerie Airbnb à Chavagne
Vous habitez loin de Chavagne ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Le répertoire SIRENE recense 2 conciergeries à Chavagne au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2020.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Chavagne : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BREIZH HOSTING CONCIERGERIE | 2020 | EI | services personnels (96.09Z) | 887 589 661 00024 |
| DELOS CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 108 365 628 00016 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Bruz (4,4 km, une conciergerie), à Saint-Jacques-de-la-Lande (5,1 km, une conciergerie), puis à Mordelles (5,3 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Chavagne, où les appartements forment 34,1 % des logements. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Chavagne (35310), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Le recensement de 2023 donne 4 709 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 9 au total, l'annuaire recense encore 26 conciergeries. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Noyal-Châtillon-sur-Seiche (9,2 km), Saint-Gilles (11,8 km) et Montgermont (12 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Chavagne ?
- À Chavagne, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Chavagne, où les appartements pèsent 34,1 % du parc (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Chavagne : 25,9 % des 2 639 157 nuitées réservées en ligne en Ille-et-Vilaine en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Chavagne s'établit à 27 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Chavagne, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 860 €/m² (18 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 620 €/m² (19 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Chavagne, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Chavagne ?
Arrivées, départs et clés
À Chavagne, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Chavagne, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Du premier contact au reversement à Chavagne
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Chavagne ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Chavagne ?
Demandez par écrit à la mairie de Chavagne si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Pour la commune de Chavagne, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2019, une délibération de Rennes Métropole encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Ille-et-Vilaine par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,65 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : rue de l'Avenir, 35310 Chavagne. Téléphone : 02 99 64 24 11. En ligne : site officiel de Chavagne. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Chavagne
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Chavagne ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Chavagne, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Chavagne ?
Pour Chavagne, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 99 64 24 11 et située rue de l'Avenir, 35310 Chavagne, indique ce qui s'applique au logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Chavagne ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Chavagne, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Chavagne ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Chavagne, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Chavagne, et lisez les exclusions de chacun.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Chavagne ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Chavagne est de 12,8 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Chavagne ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Chavagne, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Chavagne ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Pages conciergerie des communes d'Ille-et-Vilaine
D'autres communes d'Ille-et-Vilaine ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Communes proches de Chavagne avec une conciergerie
Distances à vol d'oiseau depuis Chavagne, de la plus courte à la plus longue.
- Bruz, 4,4 km
- Saint-Jacques-de-la-Lande, 5,1 km
- Mordelles, 5,3 km
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche, 9,2 km
- Rennes, 9,9 km
- Pacé, 10,7 km
- Saint-Gilles (35), 11,8 km
- Montgermont, 12 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.