Conciergerie Airbnb à Mordelles
Louer en courte durée à Mordelles sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Mordelles au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2020, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Mordelles ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SO'KER CONCIERGERIE | 2020 | EI | services personnels (96.09Z) | 887 496 735 00028 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : Chavagne (5,3 km, 2 conciergeries), Saint-Gilles (7,4 km, une conciergerie) et Saint-Jacques-de-la-Lande (8,8 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Mordelles (7 911 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Mordelles (35310), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. L'Insee compte 7 911 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour vos démarches de loueur, le site de Rennes Métropole peut compléter celui de la mairie. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 28 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Bruz (9,6 km), à Montgermont (12 km) et à Rennes (12,3 km).
Mordelles en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- À Mordelles, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 639 157 nuitées réservées en ligne en 2025, en Ille-et-Vilaine (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Mordelles reste comptée comme telle, hors des 1,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Mordelles ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Avec 44,9 % d'appartements dans le parc de Mordelles, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Mordelles, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 000 €/m² (55 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 880 €/m² (49 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 12,6 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Deux offres reçues pour un logement à Mordelles ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Mordelles décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Quelles étapes avant de louer à Mordelles ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Mordelles : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Si vous habitez à Mordelles ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Quelles démarches pour louer un meublé à Mordelles ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Mordelles, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Pour la commune de Mordelles, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2019, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 4 % du coût de la nuitée par personne, selon Rennes Métropole. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Ille-et-Vilaine, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,65 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 29 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles, ou appelez le 02 99 85 13 85. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Mordelles ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Mordelles ?
Pour un logement à Mordelles, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Mordelles si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Une conciergerie Airbnb de Mordelles peut-elle tout gérer à distance ?
La remise des clés à Mordelles s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Mordelles grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Mordelles ?
À Mordelles, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2020. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Mordelles ?
Commencez par le repère connu : 12,6 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Mordelles, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Mordelles est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Mordelles, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Mordelles si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Mordelles ?
La mairie de Mordelles tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 29 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles, ou par téléphone au 02 99 85 13 85, avant la première réservation.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Mordelles. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Quelles communes d'Ille-et-Vilaine ont des conciergeries ?
Communes d'Ille-et-Vilaine dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Une conciergerie dans une commune voisine de Mordelles ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Mordelles, voyez sa page.
- Chavagne, 5,3 km
- Saint-Gilles (35), 7,4 km
- Saint-Jacques-de-la-Lande, 8,8 km
- Pacé, 8,9 km
- Bruz, 9,6 km
- Montgermont, 12 km
- Rennes, 12,3 km
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche, 13,8 km
Pages conciergerie des grandes villes
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.