Conciergerie Airbnb à Montgermont
Avec une conciergerie à Montgermont, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Montgermont, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Montgermont
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ES CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 982 741 928 00013 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Saint-Grégoire, à 2,4 km, 2 conciergeries à Pacé, à 4,4 km, puis 16 conciergeries à Rennes, à 5,3 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Montgermont figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Montgermont (35760), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Toute l'année, 3 827 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 28 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de Rennes Métropole : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Consultez aussi les listes établies pour Saint-Jacques-de-la-Lande (8,7 km), Cesson-Sévigné (9,7 km) et Mordelles (12 km), en demandant qui se déplace.
Le contexte locatif de Montgermont en données sourcées
- Face à un hôtel à Montgermont, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 44,4 % d'appartements dans le parc de Montgermont, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Montgermont seule, Eurostat compte en Ille-et-Vilaine 2 639 157 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Pour situer Montgermont face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Montgermont : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 670 €/m², sur 16 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 150 €/m², sur 16 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 13,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Montgermont ?
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Montgermont aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Montgermont
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- À Montgermont, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
À Montgermont, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Louer en courte durée à Montgermont : ce que dit la réglementation
Deux communes voisines en Ille-et-Vilaine peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Montgermont, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Montgermont en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de Rennes Métropole, dont la délibération s'applique depuis 2019 ; elle est perçue au réel. Part départementale en Ille-et-Vilaine : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,65 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour Montgermont une majoration de 15 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Jane-Beusnel, 35760 Montgermont, ou appelez le 02 99 68 83 88. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Montgermont ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Montgermont ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Montgermont : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 % (DGFiP, fiscalité locale). Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Montgermont ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Montgermont, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Montgermont, et lisez les exclusions de chacun.
Que facture en plus un service de gestion locative à Montgermont ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Montgermont qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Montgermont ?
Pour Montgermont, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 99 68 83 88 et située place Jane-Beusnel, 35760 Montgermont, indique ce qui s'applique au logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Montgermont ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Montgermont dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2023.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Montgermont ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Montgermont en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Montgermont. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Chercher une conciergerie à proximité de Montgermont
Chaque commune voisine de Montgermont a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Saint-Grégoire, 2,4 km
- Pacé, 4,4 km
- Rennes, 5,3 km
- Saint-Jacques-de-la-Lande, 8,7 km
- Cesson-Sévigné, 9,7 km
- Saint-Gilles (35), 10,1 km
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche, 12 km
- Mordelles, 12 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.