Conciergerie Airbnb à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Saint-Jacques-de-la-Lande : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Qui loue en courte durée pour autrui à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2021 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| NOURIA CONCIERGERIE | 2021 | EI | nettoyage (81.21Z) | 899 218 044 00027 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 3 sociétés civiles ou assimilées. Administration de biens, code d'activité distinct : 4 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Chavagne, à 5,1 km, 16 conciergeries à Rennes, à 5,1 km, et 2 conciergeries à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à 5,2 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
En zone tendue comme Saint-Jacques-de-la-Lande, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 13 800 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 28 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : Rennes Métropole, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Autre piste, les pages des communes voisines : Bruz, à 5,8 km, Mordelles, à 8,8 km, ou Saint-Grégoire, à 9,7 km.
Repères pour louer à Saint-Jacques-de-la-Lande
- Part des appartements dans les logements de Saint-Jacques-de-la-Lande : 74,0 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Saint-Jacques-de-la-Lande reste comptée comme telle, hors des 1,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 639 157 nuitées en Ille-et-Vilaine en 2025, dont 25,9 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Saint-Jacques-de-la-Lande.
- La base Insee recense 3 hôtels à Saint-Jacques-de-la-Lande, pour 186 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
Frais de gestion d'un meublé à Saint-Jacques-de-la-Lande : les repères
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Saint-Jacques-de-la-Lande : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 040 €/m² (175 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 010 €/m² (40 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Tâches confiées à une conciergerie à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Confier son meublé à Saint-Jacques-de-la-Lande : par où commencer ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Saint-Jacques-de-la-Lande : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Pour un logement de Saint-Jacques-de-la-Lande, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Quelles démarches pour louer un meublé à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Saint-Jacques-de-la-Lande si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
La taxe de séjour relève ici de Rennes Métropole, dont la délibération s'applique depuis 2019 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Ille-et-Vilaine par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,65 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour Saint-Jacques-de-la-Lande une majoration de 60 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 rue François-Mitterrand, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, ou appelez le 02 99 29 75 30. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Saint-Jacques-de-la-Lande
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-Jacques-de-la-Lande, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 43,90 % à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Saint-Jacques-de-la-Lande, immatriculation la plus ancienne en 2021, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
La commune de Saint-Jacques-de-la-Lande est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Saint-Jacques-de-la-Lande : demandez-les à la mairie au 02 99 29 75 30.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Saint-Jacques-de-la-Lande. Demandez aussi à la structure listée à Saint-Jacques-de-la-Lande si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Peut-on confier une location courte à Saint-Jacques-de-la-Lande quand on habite loin ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Jacques-de-la-Lande, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Saint-Jacques-de-la-Lande. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Conciergeries dans d'autres communes d'Ille-et-Vilaine
Le reste d'Ille-et-Vilaine se parcourt commune par commune, liste après liste.
Près de Saint-Jacques-de-la-Lande : pages des communes voisines
Proches de Saint-Jacques-de-la-Lande, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Chavagne, 5,1 km
- Rennes, 5,1 km
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche, 5,2 km
- Bruz, 5,8 km
- Montgermont, 8,7 km
- Mordelles, 8,8 km
- Pacé, 9,4 km
- Saint-Grégoire, 9,7 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.