Conciergerie Airbnb à La Gouesnière
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à La Gouesnière s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à La Gouesnière, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de La Gouesnière
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| 2P CONCIERGERIE | 2024 | SARL | services personnels (96.09Z) | 937 514 750 00010 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à La Fresnais, à 4,2 km, 10 conciergeries à Saint-Malo, à 8 km, puis une conciergerie à Saint-Coulomb, à 8,6 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les appartements forment 9,3 % des logements de La Gouesnière : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à La Gouesnière (35350), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 2 021 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 20 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Les structures recensées à La Richardais, à 11,5 km, et au Tronchet, à 12,7 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Quels chiffres regarder avant de louer à La Gouesnière ?
- Faute de chiffre pour la commune de La Gouesnière seule, Eurostat compte en Ille-et-Vilaine 2 639 157 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- En appartement, soit 9,3 % des logements de La Gouesnière, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à La Gouesnière ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- À La Gouesnière, le recensement de 2023 compte 912 logements, dont 5,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes d'Ille-et-Vilaine. Pour La Gouesnière, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 060 €/m² (16 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à La Gouesnière : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de La Gouesnière arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à La Gouesnière
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour La Gouesnière : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de La Gouesnière : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Avant de confier un logement à La Gouesnière, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Louer en courte durée à La Gouesnière : ce que dit la réglementation
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour La Gouesnière, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de La Gouesnière indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de La Gouesnière, absente de sa liste. En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération pour La Gouesnière s'élève à 1,23 € par personne et par nuit. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Ille-et-Vilaine, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,23 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 5 rue Raphaël-de-Folligné, 35350 La Gouesnière, ou appelez le 02 99 58 80 80. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à La Gouesnière : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à La Gouesnière ?
Pour un logement à La Gouesnière, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de La Gouesnière si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à La Gouesnière ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de La Gouesnière, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à La Gouesnière, et lisez les exclusions de chacun.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à La Gouesnière ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour La Gouesnière. Pour la joindre : 5 rue Raphaël-de-Folligné, 35350 La Gouesnière, ou par téléphone au 02 99 58 80 80.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à La Gouesnière ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 40,22 % à La Gouesnière en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à La Gouesnière ?
À La Gouesnière, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2024. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à La Gouesnière ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant La Gouesnière va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à La Gouesnière, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergeries dans d'autres communes d'Ille-et-Vilaine
Communes d'Ille-et-Vilaine dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance de La Gouesnière : communes et conciergeries
Chaque commune voisine de La Gouesnière a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- La Fresnais, 4,2 km
- Saint-Malo, 8 km
- Saint-Coulomb, 8,6 km
- Plerguer, 8,8 km
- Cancale, 9,1 km
- La Richardais, 11,5 km
- Le Tronchet, 12,7 km
- Pleurtuit, 12,9 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
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