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Conciergerie France Annuaire des conciergeries, commune par commune

Conciergerie Airbnb à Saint-Malo

Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Saint-Malo s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Qui gère des locations courtes à Saint-Malo ? Le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 y place 10 conciergeries, nommées comme telles, la plus ancienne en 1997.

Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.

Estimation gratuite pour un logement à Saint-Malo

Gratuit et sans engagement : une conciergerie du secteur vous rappelle.

Conciergerie France n'est pas une conciergerie et ne gère aucun logement. Détails dans la politique de confidentialité.

À Saint-Malo, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE

Le tableau suit l'ordre d'immatriculation, de 1997 aux plus récentes ; chaque ligne renvoie à la fiche publique de l'annuaire des entreprises.
NomImmatriculationFormeActivité déclaréeFiche publique
BLEU EMERAUDE CONCIERGERIE1997EIservices personnels (96.09Z)413 512 898 00029
CONCIERGERIE MALOUINE2017EInettoyage (81.21Z)829 374 321 00018
RCR.CONCIERGERIE2018EInettoyage (81.21Z)841 355 316 00024
EMERAUDE CONCIERGERIE & SERVICES2021EIservices personnels (96.09Z)897 501 409 00014
WEST HOUSE CONCIERGERIE2022SARLservices touristiques (79.90Z)914 455 183 00014
CS CONCIERGERIE2025SARLservices personnels (96.09Z)943 063 743 00018
EMERAUDE CONCIERGERIE2025SASservices personnels (96.09Z)993 153 394 00016
LOUISE SAINT-LYS CONCIERGERIE2025EIservices personnels (96.09Z)940 278 039 00026
CLES & MAREES2026EIservices personnels (96.09Z)999 616 071 00018
LOUISE SAINT-LYS CONCIERGERIE2026SASservices personnels (96.09Z)108 672 916 00013

Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 20 sociétés civiles ou assimilées.

Voisines avec des structures listées : La Richardais (5,7 km, une conciergerie), Saint-Coulomb (6 km, une conciergerie) et La Gouesnière (8 km, une conciergerie).

La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.

Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 10 358 à Saint-Malo : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Saint-Malo (35400), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Toute l'année, 47 439 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Saint-Malo : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 14 conciergeries. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Pleurtuit, à 8,6 km, puis Saint-Lunaire, à 8,8 km.

Logement et tourisme à Saint-Malo : les chiffres officiels

Ces valeurs portent sur la commune entière : un logement précis, selon sa rue ou son immeuble, peut s'en écarter nettement.

  • En appartement, soit 62,4 % des logements de Saint-Malo, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
  • Le Géoportail de l'urbanisme range Saint-Malo parmi les communes littorales : avant des travaux d'extension, interrogez la mairie sur les règles d'urbanisme.
  • À Saint-Malo, l'hôtellerie compte 74 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).

Frais de gestion d'un meublé à Saint-Malo : les repères

Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Saint-Malo : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.

PosteRelevé
Commission en gestion complète15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Taux le plus fréquent du relevé20 %
Ménage et lingeInclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre
Frais de mise en serviceDemandés par certaines conciergeries
Base de calcul et taxesHT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Niveau des prix immobiliers observés à Saint-Malo
IndicateurValeur
Prix médian d'un appartement vendu en 20254 500 €/m², sur 538 ventes
Prix médian d'une maison vendue en 20254 360 €/m², sur 289 ventes
Location classique d'un appartement, loyer affiché13,6 €/m² mensuels, charges incluses

Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.

Ces médianes de 2025 situent un achat à Saint-Malo, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.

Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.

Déléguer sa location courte à Saint-Malo : quelles tâches ?

Relevés et reversements

Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.

Ménage entre deux séjours

Entre deux voyageurs à Saint-Malo, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.

Tarifs à la nuit

Pour un meublé à Saint-Malo, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.

Comment démarrer avec une conciergerie à Saint-Malo ?

  1. Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
  2. Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
  3. Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Saint-Malo : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.

Les réponses à obtenir avant tout engagement

  • Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
  • Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?

Quelles règles pour une location courte à Saint-Malo ?

Si vous confiez le logement à une conciergerie à Saint-Malo, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.

Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Saint-Malo, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Votée par la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération, la taxe de séjour de Saint-Malo vaut 3 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Ille-et-Vilaine, votée par le département.

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Garder le logement en résidence secondaire à Saint-Malo expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 45 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Chateaubriand, 35410 Saint-Malo, ou appelez le 02 99 40 71 11. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

Conciergerie à Saint-Malo : réponses aux questions courantes

Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Malo ?

Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Saint-Malo, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.

Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Saint-Malo ?

Commencez par le repère connu : 13,6 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Saint-Malo, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.

Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Malo ?

Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Saint-Malo : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Saint-Malo, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.

Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Saint-Malo ?

Les informations saisies pour un logement à Saint-Malo sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.

Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Saint-Malo ?

C'est la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération qui vote la taxe de séjour applicable à Saint-Malo, avec une délibération en vigueur depuis 2022. Sa grille prévoit 3 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,23 € par personne et par nuit en trois étoiles.

Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Malo ?

Le décompte donne 10 conciergeries pour la commune de Saint-Malo, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.

Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Saint-Malo, où l'annuaire en recense 10.

Autres villes d'Ille-et-Vilaine dans l'annuaire des conciergeries

Le reste d'Ille-et-Vilaine se parcourt commune par commune, liste après liste.

Près de Saint-Malo : pages des communes voisines

Communes de l'annuaire les plus proches de Saint-Malo, avec leur distance.

Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?

D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.

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