Trouver une conciergerie Airbnb en Haute-Garonne
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Eurostat compte 2 592 772 nuitées réservées via des plateformes en Haute-Garonne en 2025. C'est sur ce marché que travaille une conciergerie Airbnb. Côté offre, SIRENE fait ressortir 97 structures dans 47 communes au 1er octobre 2026. Les 586 communes de la Haute-Garonne (31) totalisent 1 471 468 habitants en 2023 selon l'Insee, en Occitanie.
Beaucoup de communes n'ont qu'une adresse : c'est le cas de 42 communes sur 47. À l'échelle de la région, la Haute-Garonne occupe le 3e rang des 13 départements par le nombre de structures. Les communes de l'annuaire représentent 8 % des communes de la Haute-Garonne : les autres n'ont aucune structure retenue au 1er octobre 2026. La liste ci-dessous mène aux pages communales ; pour comparer avec le reste de la région, voyez la page Occitanie.
Où sont immatriculées les conciergeries de la Haute-Garonne ?
Pour figurer dans la liste, une structure doit porter un nom qui désigne l'activité. Les sociétés civiles et les activités sans lien établi avec le séjour court sont écartées. La moitié des structures se concentre dans 3 communes de la liste, en tête du tableau.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Toulouse | 45 |
| Portet-sur-Garonne | 3 |
| Bagnères-de-Luchon | 3 |
| Colomiers | 2 |
| Blagnac | 2 |
| Tournefeuille | 1 |
| Plaisance-du-Touch | 1 |
| Balma | 1 |
| Castanet-Tolosan | 1 |
| Ramonville-Saint-Agne | 1 |
| Saint-Gaudens | 1 |
| Saint-Jean | 1 |
| Seysses | 1 |
| Aucamville | 1 |
| Launaguet | 1 |
| Grenade | 1 |
| Cornebarrieu | 1 |
| Aussonne | 1 |
| Escalquens | 1 |
| Merville | 1 |
| Bruguières | 1 |
| Quint-Fonsegrives | 1 |
| Mondonville | 1 |
| Carbonne | 1 |
| Roques | 1 |
| Montrabé | 1 |
| Verfeil | 1 |
| Lavernose-Lacasse | 1 |
| Longages | 1 |
| Gagnac-sur-Garonne | 1 |
| Buzet-sur-Tarn | 1 |
| Daux | 1 |
| Saint-Loup-Cammas | 1 |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 1 |
| Saint-Paul-sur-Save | 1 |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 1 |
| Launac | 1 |
| Pin-Balma | 1 |
| Roquesérière | 1 |
| Beauchalot | 1 |
| Lavelanet-de-Comminges | 1 |
| Saint-Mamet | 1 |
| Trébons-sur-la-Grasse | 1 |
| Latrape | 1 |
| Saint-Béat-Lez | 1 |
| Saint-Laurent | 1 |
| Saint-Aventin | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une commune hors liste, regardez les communes proches dans le tableau, puis demandez aux structures si elles se déplacent. La présence dans l'annuaire ne s'achète pas : elle découle de SIRENE, sans avis ni note.
Repères chiffrés pour louer un meublé en Haute-Garonne
Avant de signer un mandat, situez le logement dans son territoire grâce à ces données publiques.
- Les appartements forment 51,6 % des logements de la Haute-Garonne en 2023 (Insee, RP 2023).
- Le recensement de 2023 compte 34 131 résidences secondaires ou occasionnelles en Haute-Garonne, soit 4,3 % des logements.
- Au 1er mars 2026, la couche des labels de l'IGN compte 3 communes touristiques en Haute-Garonne, et 2 stations classées de tourisme.
- Les meublés loués en courte durée côtoient 194 hôtels et 40 campings en Haute-Garonne, d'après l'Insee au 1er janvier 2026.
Règles locales à connaître en Haute-Garonne
En Haute-Garonne, 80 communes figurent au décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui liste les zones tendues et les zones touristiques et tendues. Dans l'annuaire, le classement touche 26 communes, par exemple Toulouse, Portet-sur-Garonne et Bagnères-de-Luchon.
Taxe de séjour : 444 communes de la Haute-Garonne en appliquent une aux meublés en 2026, selon DELTA, et 142 communes n'en appliquent pas.
Un téléservice national d'enregistrement des meublés de tourisme est annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Avant de confier le logement, renseignez-vous en mairie sur les démarches exigées : elles varient d'une commune de la Haute-Garonne à l'autre.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Tarifs relevés pour une conciergerie en Haute-Garonne
Le taux affiché ne suffit pas à comparer deux offres en Haute-Garonne : la base de calcul et les frais annexes comptent autant.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Hors gestion complète, une formule limitée au ménage ou aux arrivées se chiffre autrement, souvent à l'intervention. Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement. Les frais de mise en service, quand ils existent, s'ajoutent à la commission : faites-les chiffrer avant de signer.
Comparer les conciergeries de la Haute-Garonne avant de signer
Le premier tri se fait sur la zone d'intervention : demandez à chaque structure quelles communes de la Haute-Garonne elle couvre.
- Demandez combien de logements la structure gère déjà dans votre commune.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
- Demandez qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
Une conciergerie n'est pas toujours rentable : pour quelques nuits par an, près de chez vous, la commission peut peser plus que le temps gagné. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire.
Conciergeries et meublés en Haute-Garonne : vos questions
Quelle commission prend une conciergerie en Haute-Garonne ?
Le relevé du 27 septembre 2026 donne une fourchette de 15 % HT à 30 % TTC. Pour un logement en Haute-Garonne, seul le mandat signé fixe le taux et sa base de calcul.
Faut-il une conciergerie installée dans la commune du logement en Haute-Garonne ?
Non : le lieu d'immatriculation ne limite pas la zone d'intervention. Demandez à chaque structure les secteurs qu'elle dessert et ses frais de déplacement.
Quelles communes de la Haute-Garonne comptent le plus de conciergeries ?
À Toulouse, l'annuaire recense 45 structures, puis 3 à Portet-sur-Garonne et 3 à Bagnères-de-Luchon. Chaque page de la liste donne le détail daté des structures.
Comment comparer deux conciergeries en Haute-Garonne ?
Regardez la zone d'intervention, le nombre de logements déjà gérés et l'assurance. Faites écrire qui fixe les prix et qui paie le ménage.
Combien coûte la taxe de séjour d'un meublé en Haute-Garonne ?
Le taux le plus fréquent est de 5 % du coût de la nuitée par personne, appliqué dans 278 communes. Chaque délibération figure dans le jeu DELTA de la DGFiP.
Combien de communes de la Haute-Garonne majorent la taxe d'habitation des résidences secondaires ?
15 communes en 2025, avec des taux de 20 % à 60 %, d'après la DGFiP. La majoration est votée commune par commune.
Toutes les communes de la Haute-Garonne ont-elles une liste de conciergeries ?
Non : 47 communes ont une page au 1er octobre 2026. Ailleurs, aucune structure au nom explicite n'est immatriculée, ce qui n'exclut pas un gestionnaire au nom neutre.
Quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue en Haute-Garonne, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation gratuite en quelques questions.
Près de la Haute-Garonne : les départements voisins
Les départements voisins de la Haute-Garonne ont chacun leur annuaire, avec le nombre de structures recensées.
- Ariège (09), 14 communes, 17 structures
- Aude (11), 30 communes, 62 structures
- Gers (32), 6 communes, 6 structures
- Hautes-Pyrénées (65), 20 communes, 30 structures
- Tarn (81), 9 communes, 12 structures
- Tarn-et-Garonne (82), 11 communes, 19 structures