Conciergerie Airbnb à Montrabé
Vous habitez loin de Montrabé ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Montrabé au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2021, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Montrabé, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| L FEE CONCIERGERIE | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 897 866 117 00012 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Pin-Balma, à 2,3 km, une conciergerie à Saint-Jean, à 3,2 km, puis une conciergerie à Balma, à 4 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Montrabé en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Montrabé (31850), commune de Haute-Garonne en Occitanie, demandez une simulation écrite sur une réservation type. L'Insee compte 4 473 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 60 conciergeries. Membre de Toulouse Métropole, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Autre piste, les pages des communes voisines : Quint-Fonsegrives, à 6,9 km, Saint-Loup-Cammas, à 7,3 km, ou Aucamville, à 9 km.
Le contexte locatif de Montrabé en données sourcées
- Les appartements représentent 36,0 % des logements de Montrabé, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Montrabé, le recensement de 2023 compte 2 196 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 592 772 nuitées en Haute-Garonne en 2025, dont 27,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Montrabé.
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Montrabé ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Montrabé
L'annuaire de Montrabé ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 910 €/m² (22 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 390 €/m² (25 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,4 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 13,4 €/m² par mois décrit la location classique à Montrabé ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Montrabé
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Mise en gestion d'un logement à Montrabé, étape par étape
- Une visite sur place à Montrabé aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- À Montrabé, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Posez ces questions à chaque structure contactée à Montrabé, et gardez les réponses par écrit.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Montrabé
Avant de publier une annonce à Montrabé, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
À Montrabé, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,60 € en trois étoiles. Part départementale en Haute-Garonne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place François-Mitterrand, 31850 Montrabé, ou appelez le 05 61 84 56 30. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Montrabé : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Montrabé ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Montrabé, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Comment vérifier une conciergerie de Montrabé avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Montrabé : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Montrabé, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Montrabé ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Montrabé, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Où trouver le classement officiel de Montrabé parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Montrabé est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Montrabé : demandez-les à la mairie au 05 61 84 56 30.
Est-il possible de louer un meublé à Montrabé sans habiter sur place ?
La remise des clés à Montrabé s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Montrabé grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Montrabé ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Montrabé qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Montrabé, où l'annuaire en recense une.
Plus loin en Haute-Garonne : les communes avec conciergerie
Toujours en Haute-Garonne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Chercher une conciergerie à proximité de Montrabé
Distances à vol d'oiseau depuis Montrabé, de la plus courte à la plus longue.
- Pin-Balma, 2,3 km
- Saint-Jean, 3,2 km
- Balma, 4 km
- Launaguet, 6,7 km
- Quint-Fonsegrives, 6,9 km
- Saint-Loup-Cammas, 7,3 km
- Aucamville, 9 km
- Toulouse, 9,3 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.