Conciergerie Airbnb à Verfeil
Propriétaire d'un logement à Verfeil ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Verfeil au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2024. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Verfeil
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| TIME FOR YOU CONCIERGERIE | 2024 | EI | 82.19z (82.19Z) | 928 171 909 00015 |
L'annuaire écarte 2 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026. Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Roquesérière (8,4 km, une conciergerie), à Saint-Sulpice-la-Pointe (10,6 km, une conciergerie), puis à Montrabé (12,2 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 3 954 habitants de Verfeil ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Verfeil (31590), commune de Haute-Garonne en Occitanie. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Le recensement de 2023 donne 3 954 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 8 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la communauté de communes des Coteaux du Girou, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Verfeil. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Saint-Jean (14,2 km), Quint-Fonsegrives (14,2 km) et Ambres (14,4 km).
Repères pour louer à Verfeil
- Part des appartements dans les logements de Verfeil : 16,2 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Verfeil reste comptée comme telle, hors des 1,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Verfeil ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Repère départemental pour Verfeil : 27,7 % des 2 592 772 nuitées réservées en ligne en Haute-Garonne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Verfeil ?
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Verfeil, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 460 €/m² (24 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 11,6 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Verfeil se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Verfeil ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Verfeil. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Arrivées, départs et clés
À Verfeil, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
De la demande aux relevés : confier son logement à Verfeil
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Verfeil : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Réglementation et fiscalité locale à Verfeil
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Verfeil ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Pour la commune de Verfeil, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue.
Adresse de la mairie : 3 rue Vauraise, 31590 Verfeil. Téléphone : 05 62 22 02 42. En ligne : site officiel de Verfeil. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Verfeil ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Verfeil ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Verfeil, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Verfeil ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Verfeil. Pour la joindre : 3 rue Vauraise, 31590 Verfeil, ou par téléphone au 05 62 22 02 42.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Verfeil ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 52,75 % à Verfeil en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment vérifier une conciergerie de Verfeil avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Verfeil. Demandez aussi à la structure listée à Verfeil si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Verfeil ?
Pour la commune de Verfeil, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Une conciergerie Airbnb de Verfeil peut-elle tout gérer à distance ?
La remise des clés à Verfeil s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Verfeil grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Verfeil. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Conciergerie en Haute-Garonne : d'autres communes
Toujours en Haute-Garonne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
À faible distance de Verfeil : communes et conciergeries
Chaque commune voisine de Verfeil a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Roquesérière, 8,4 km
- Saint-Sulpice-la-Pointe, 10,6 km
- Montrabé, 12,2 km
- Pin-Balma, 12,3 km
- Buzet-sur-Tarn, 12,7 km
- Saint-Jean, 14,2 km
- Quint-Fonsegrives, 14,2 km
- Ambres, 14,4 km