Conciergerie Airbnb à Pin-Balma
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Pin-Balma s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Pin-Balma, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Pin-Balma
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES HOTES DE LOCATION COURTE DUREE DE TOULOUSE ET SA METROPOLE | 2021 | association | 94.99z (94.99Z) | 909 666 570 00017 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 2 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
L'annuaire recense une conciergerie à Montrabé, à 2,3 km, une conciergerie à Balma, à 2,8 km, et une conciergerie à Quint-Fonsegrives, à 4,6 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les appartements forment 10,2 % des logements de Pin-Balma : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Pin-Balma (31130), commune de Haute-Garonne en Occitanie, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Recensement de 2023 : 1 081 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Au sein de Toulouse Métropole, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Pin-Balma. L'annuaire compte 62 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Consultez aussi les listes établies pour Launaguet (8,4 km), Toulouse (8,9 km) et Ramonville-Saint-Agne (9,9 km), en demandant qui se déplace.
Quels chiffres regarder avant de louer à Pin-Balma ?
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Pin-Balma ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Les appartements représentent 10,2 % des logements de Pin-Balma, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Sur 446 logements recensés à Pin-Balma en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 2,1 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Pin-Balma seule, Eurostat compte en Haute-Garonne 2 592 772 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
L'annuaire de Pin-Balma ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Pin-Balma
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Pin-Balma, la liste varie selon la structure.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Pin-Balma. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Pin-Balma, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Quelles questions poser avant de signer à Pin-Balma ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- À Pin-Balma, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Quelles démarches pour louer un meublé à Pin-Balma ?
Avant de publier une annonce à Pin-Balma, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La commune de Pin-Balma n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2024, une délibération de Toulouse Métropole encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Haute-Garonne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de la Mairie, 31130 Pin-Balma, ou appelez le 05 61 84 74 63. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Pin-Balma : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Pin-Balma ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Pin-Balma, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Comment vérifier une conciergerie de Pin-Balma avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Pin-Balma, la première de l'annuaire remonte à 2021. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Pin-Balma ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Pin-Balma : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,60 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de Toulouse Métropole, applicable depuis 2024.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Pin-Balma ?
La demande envoyée pour un logement à Pin-Balma part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Pin-Balma.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Pin-Balma ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Pin-Balma dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Pin-Balma ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Pin-Balma comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Pin-Balma. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Autres villes de Haute-Garonne dans l'annuaire des conciergeries
Communes de Haute-Garonne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Distances depuis Pin-Balma : les communes de l'annuaire
Proches de Pin-Balma, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Montrabé, 2,3 km
- Balma, 2,8 km
- Quint-Fonsegrives, 4,6 km
- Saint-Jean, 5,3 km
- Launaguet, 8,4 km
- Toulouse, 8,9 km
- Saint-Loup-Cammas, 9,5 km
- Ramonville-Saint-Agne, 9,9 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.