Conciergerie Airbnb à Daux
Une conciergerie à Daux prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Pour la location courte à Daux, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2026 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Daux
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CHARLOTTE ROSIER CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 106 615 248 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : Mondonville (2,9 km, une conciergerie), Saint-Paul-sur-Save (3,9 km, une conciergerie) et Merville (4,6 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Daux en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Pour Daux (31700), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Haute-Garonne ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Occitanie. Le recensement de 2023 donne 2 643 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 14 au total, l'annuaire recense encore 16 conciergeries. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Les structures recensées à Aussonne, à 5 km, et à Grenade, à 8,6 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Repères pour louer à Daux
- Une résidence principale louée quelques semaines à Daux reste comptée comme telle, hors des 0,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Face à un hôtel à Daux, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 592 772 nuitées en Haute-Garonne en 2025, dont 27,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Daux.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Daux, où les appartements pèsent 13,3 % du parc (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Daux
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Daux, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 720 €/m² (21 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Daux ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Daux, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de Daux arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Tarifs à la nuit
Pour un meublé à Daux, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Comment démarrer avec une conciergerie à Daux ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Pour un meublé à Daux, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Posez ces questions à chaque structure contactée à Daux, et gardez les réponses par écrit.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Retrouver une structure dans les registres publics
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Daux
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Daux avant d'ouvrir le calendrier.
La taxe de séjour de Daux est perçue au réel, selon la délibération votée par la communauté de communes des Hauts-Tolosans et applicable depuis 2022. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Haute-Garonne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 place de la Mairie, 31700 Daux, ou appelez le 05 61 85 40 25. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Daux : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Daux ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Daux, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Daux ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Daux, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Daux ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Daux est de 11,1 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Daux ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Daux est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Daux : demandez-les à la mairie au 05 61 85 40 25.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Daux ?
À Daux, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2026. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Daux ?
Pour un séjour à Daux, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Daux.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Daux, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Le reste de Haute-Garonne : communes et conciergeries
Pour comparer en Haute-Garonne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Conciergeries dans les communes voisines de Daux
Chaque commune voisine de Daux a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Mondonville, 2,9 km
- Saint-Paul-sur-Save, 3,9 km
- Merville, 4,6 km
- Aussonne, 5 km
- Cornebarrieu, 6,2 km
- Gagnac-sur-Garonne, 8,1 km
- Grenade, 8,6 km
- Colomiers, 9,7 km