Conciergerie Airbnb à Tournefeuille
Vous habitez loin de Tournefeuille ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. À Tournefeuille, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2014.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Tournefeuille
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| WATSON CONCIERGERIE PRIVEE | 2014 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 800 875 254 00024 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Hors tableau : 4 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Colomiers, à 3,8 km, une conciergerie à Plaisance-du-Touch, à 4,6 km, puis 3 conciergeries à Portet-sur-Garonne, à 7,7 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Tournefeuille en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Tournefeuille (31170), commune de Haute-Garonne en Occitanie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Recensement de 2023 : 30 168 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 64 conciergeries. Rattachement intercommunal : Toulouse Métropole, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Les structures recensées à Blagnac, à 7,9 km, et à Toulouse, à 8 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Tournefeuille en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- La location à la semaine existe déjà à Tournefeuille avec 2 résidences de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Sur 14 828 logements recensés à Tournefeuille en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 2,7 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- À Tournefeuille, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 592 772 nuitées réservées en ligne en 2025, en Haute-Garonne (Eurostat, 2025).
- En appartement, soit 42,3 % des logements de Tournefeuille, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Tournefeuille
Si vous habitez loin de Tournefeuille, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 950 €/m² (130 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 300 €/m² (163 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un investissement à Tournefeuille, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Tournefeuille
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Ménage entre deux séjours
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Tournefeuille. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Signer un mandat de conciergerie à Tournefeuille : le déroulé
- À Tournefeuille, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Posez ces questions à chaque structure contactée à Tournefeuille, et gardez les réponses par écrit.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Tournefeuille
Un achat destiné à la location courte à Tournefeuille passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : Toulouse Métropole, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Haute-Garonne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de la Mairie, 31170 Tournefeuille, ou appelez le 05 62 13 21 21. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Tournefeuille
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Tournefeuille ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Tournefeuille : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Tournefeuille ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Tournefeuille. Pour la joindre : place de la Mairie, 31170 Tournefeuille, ou par téléphone au 05 62 13 21 21.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Tournefeuille ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Tournefeuille quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Tournefeuille.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Tournefeuille ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Tournefeuille dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2014.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Tournefeuille ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Tournefeuille, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Tournefeuille ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Tournefeuille, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Tournefeuille, où l'annuaire en recense une.
Le reste de Haute-Garonne : communes et conciergeries
Toujours en Haute-Garonne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Les voisines de Tournefeuille dans l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Tournefeuille, avec leur distance.
- Colomiers, 3,8 km
- Plaisance-du-Touch, 4,6 km
- Portet-sur-Garonne, 7,7 km
- Cornebarrieu, 7,9 km
- Blagnac, 7,9 km
- Roques, 8 km
- Toulouse, 8 km
- Seysses, 9,6 km
- Mondonville, 10,4 km
- Aussonne, 11,7 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.