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Conciergerie France Annuaire des conciergeries, commune par commune

Conciergerie Airbnb à Saint-Hilaire-de-Riez

Louer en courte durée à Saint-Hilaire-de-Riez sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. La liste SIRENE de Saint-Hilaire-de-Riez tient en 5 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2010.

Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.

Estimation gratuite pour un logement à Saint-Hilaire-de-Riez

Gratuit et sans engagement : une conciergerie du secteur vous rappelle.

Conciergerie France n'est pas une conciergerie et ne gère aucun logement. Détails dans la politique de confidentialité.

Les conciergeries Airbnb de Saint-Hilaire-de-Riez et leurs fiches

Aucune note ni préférence : l'ordre est celui des immatriculations, de 2010 à la plus récente, avec un lien vers chaque fiche publique.
NomImmatriculationFormeActivité déclaréeFiche publique
LA CONCIERGERIE DE PAT2010EIservices personnels (96.09Z)528 109 176 00024
SWELL CONCIERGERIE2018EIservices touristiques (79.90Z)838 403 657 00029
MMS CONCIERGERIE2021SAS, établissement secondaireservices personnels (96.09Z)904 140 464 00077
CONCIERGERIE DES LUCIOLES2023EIservices personnels (96.09Z)948 943 113 00019
ELOVIE CONCIERGERIE2023EIservices personnels (96.09Z)978 229 359 00010

Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 6 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).

Dans le voisinage proche : 7 conciergeries à Saint-Jean-de-Monts, à 9,2 km, une conciergerie à Saint-Maixent-sur-Vie, à 10,6 km, puis 2 conciergeries à Challans, à 13,9 km.

Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.

Parmi les logements de Saint-Hilaire-de-Riez, 60,7 % sont des résidences secondaires ou occasionnelles : avant de confier la vôtre à une conciergerie Airbnb, relisez votre contrat d'assurance. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), commune de Vendée dans les Pays de la Loire, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. L'Insee compte 13 074 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Saint-Hilaire-de-Riez est membre de la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 10 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Notre-Dame-de-Monts (15,6 km), La Barre-de-Monts (17,7 km) et Barbâtre (26,2 km).

Saint-Hilaire-de-Riez : parc de logements et tourisme

  • Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Saint-Hilaire-de-Riez, où les appartements pèsent 33,6 % du parc (Insee, RP 2023).
  • Eurostat attribue aux plateformes 3 292 954 nuitées en Vendée en 2025, dont 13,1 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Saint-Hilaire-de-Riez.
  • À Saint-Hilaire-de-Riez, désignation officielle : commune touristique et station classée de tourisme, signe du poids du tourisme local (IGN, édition du 1er mars 2026).
  • Pour un meublé à Saint-Hilaire-de-Riez, l'offre de plein air compte 6 300 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).

Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie

Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Saint-Hilaire-de-Riez, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.

PosteRelevé
Frais de mise en serviceDemandés par certaines conciergeries
Taux le plus fréquent du relevé20 %
Ménage et lingeInclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre
Commission en gestion complète15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Base de calcul et taxesHT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Prix du logement à Saint-Hilaire-de-Riez, d'après les données publiques
IndicateurValeur
Appartements vendus en 2025, prix médian2 930 €/m² (281 ventes)
Maisons vendues en 2025, prix médian3 550 €/m² (267 ventes)
Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide13,1 €/m² par mois, charges comprises

Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.

Le loyer d'annonce, 13,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.

La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.

Tâches confiées à une conciergerie à Saint-Hilaire-de-Riez

Nettoyage et contrôle

Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.

Suivi administratif

Quand une délibération change les règles à Saint-Hilaire-de-Riez en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.

Relevés et reversements

La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.

Comment démarrer avec une conciergerie à Saint-Hilaire-de-Riez ?

  1. Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Saint-Hilaire-de-Riez : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
  2. Vérifiez que le mandat nomme le logement de Saint-Hilaire-de-Riez, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
  3. La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.

Questions à poser avant de signer

  • Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
  • Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Saint-Hilaire-de-Riez ou à proximité ?

Démarches locales avant de louer à Saint-Hilaire-de-Riez

Avant de publier une annonce à Saint-Hilaire-de-Riez, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.

D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune de Saint-Hilaire-de-Riez se trouve en zone touristique et tendue. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 3 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Part départementale en Vendée : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Propriétaire d'une résidence secondaire à Saint-Hilaire-de-Riez : la taxe d'habitation y est majorée de 30 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de l'Église, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, ou appelez le 02 51 59 94 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

FAQ conciergerie Airbnb à Saint-Hilaire-de-Riez

Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Hilaire-de-Riez ?

Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement de Saint-Hilaire-de-Riez, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.

Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Saint-Hilaire-de-Riez ?

La demande envoyée pour un logement à Saint-Hilaire-de-Riez part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Saint-Hilaire-de-Riez.

Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Saint-Hilaire-de-Riez ?

La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Saint-Hilaire-de-Riez est de 13,1 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.

Comment vérifier une conciergerie de Saint-Hilaire-de-Riez avant de signer ?

La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saint-Hilaire-de-Riez, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saint-Hilaire-de-Riez ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.

Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Hilaire-de-Riez ?

Réponse chiffrée : 5 conciergeries à Saint-Hilaire-de-Riez, immatriculation la plus ancienne en 2010, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.

Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Saint-Hilaire-de-Riez ?

La mairie de Saint-Hilaire-de-Riez tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place de l'Église, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, ou par téléphone au 02 51 59 94 00, avant la première réservation.

À Saint-Hilaire-de-Riez, l'annuaire recense 5 conciergeries sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.

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