Conciergerie Airbnb à Fontenay-le-Comte
Une conciergerie à Fontenay-le-Comte prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Le répertoire SIRENE recense 3 conciergeries à Fontenay-le-Comte au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2018.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Fontenay-le-Comte : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| L ASSOCIE - CONCIERGERIE | 2018 | EI | nettoyage (81.21Z) | 843 022 153 00020 |
| MA PETITE CONCIERGERIE 2.0 | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 982 401 457 00014 |
| C'RENITY CONCIERGERIE | 2025 | SARL | services personnels (96.09Z) | 943 825 786 00016 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 2 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
L'annuaire recense 2 conciergeries à L'Orbrie, à 5 km, une conciergerie à Saint-Michel-le-Cloucq, à 5,1 km, et une conciergerie à Foussais-Payré, à 11 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Fontenay-le-Comte, où ce type de bien représente 34,7 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Fontenay-le-Comte (85200), commune de Vendée dans les Pays de la Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 14 059 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 5 au total, l'annuaire recense encore 6 conciergeries. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Les structures recensées au Gué-de-Velluire, à 13,1 km, et à Rives-du-Fougerais, à 17,8 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Fontenay-le-Comte en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Une résidence principale louée quelques semaines à Fontenay-le-Comte reste comptée comme telle, hors des 3,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Face à 4 hôtels à Fontenay-le-Comte, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Fontenay-le-Comte, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 13,1 % des 3 292 954 nuitées commercialisées en ligne en Vendée venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Part des appartements dans les logements de Fontenay-le-Comte : 34,7 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Fontenay-le-Comte, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 320 €/m² (42 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 470 €/m² (140 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Fontenay-le-Comte, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Fontenay-le-Comte
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Ménage entre deux séjours
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Fontenay-le-Comte. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Fontenay-le-Comte.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- À Fontenay-le-Comte, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Fontenay-le-Comte ?
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Fontenay-le-Comte
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Fontenay-le-Comte ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
À Fontenay-le-Comte, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Taxe de séjour votée par la communauté de communes du Pays de Fontenay-Vendée, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Vendée par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 4 quai Victor-Hugo, 85200 Fontenay-le-Comte, ou appelez le 02 51 53 41 41. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Fontenay-le-Comte
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Fontenay-le-Comte ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Fontenay-le-Comte : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Fontenay-le-Comte ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Fontenay-le-Comte, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Fontenay-le-Comte, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Fontenay-le-Comte ?
Le décompte donne 3 conciergeries pour la commune de Fontenay-le-Comte, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Fontenay-le-Comte ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Fontenay-le-Comte, ménage et linge compris.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Fontenay-le-Comte ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Fontenay-le-Comte, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Fontenay-le-Comte ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Fontenay-le-Comte ?
Pour Fontenay-le-Comte, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 51 53 41 41 et située 4 quai Victor-Hugo, 85200 Fontenay-le-Comte, indique ce qui s'applique au logement.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 3 conciergeries à Fontenay-le-Comte, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Pages conciergerie des communes de Vendée
Pour comparer en Vendée, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Conciergeries dans les communes voisines de Fontenay-le-Comte
Communes de l'annuaire les plus proches de Fontenay-le-Comte, avec leur distance.
- L'Orbrie, 5 km
- Saint-Michel-le-Cloucq, 5,1 km
- Foussais-Payré, 11 km
- Le Gué-de-Velluire, 13,1 km
- Puy-de-Serre, 14,9 km
- Taugon, 15,7 km
- Rives-du-Fougerais, 17,8 km
- Saint-Cyr-du-Doret, 21 km
Pages conciergerie des grandes villes
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.