Conciergerie Airbnb à Saint-Michel-le-Cloucq
Vous habitez loin de Saint-Michel-le-Cloucq ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Saint-Michel-le-Cloucq au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2025. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Saint-Michel-le-Cloucq
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE CELINALEX | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 942 207 135 00016 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à L'Orbrie, à 2,8 km, 3 conciergeries à Fontenay-le-Comte, à 5,1 km, puis une conciergerie à Foussais-Payré, à 5,9 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Saint-Michel-le-Cloucq (1 253 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Saint-Michel-le-Cloucq (85200), commune de Vendée dans les Pays de la Loire, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Recensement de 2023 : 1 253 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Commune membre de la communauté de communes du Pays de Fontenay-Vendée : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Rives-du-Fougerais, à 16,7 km, puis Le Gué-de-Velluire, à 18,1 km.
Le contexte locatif de Saint-Michel-le-Cloucq en données sourcées
- Les appartements forment 1,5 % du parc de Saint-Michel-le-Cloucq : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Saint-Michel-le-Cloucq, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Eurostat attribue aux plateformes 3 292 954 nuitées en Vendée en 2025, dont 13,1 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Saint-Michel-le-Cloucq.
- Pour situer Saint-Michel-le-Cloucq face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 4,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Saint-Michel-le-Cloucq, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Prestations d'une conciergerie à Saint-Michel-le-Cloucq
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Confier son meublé à Saint-Michel-le-Cloucq : par où commencer ?
- Une visite sur place à Saint-Michel-le-Cloucq aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Posez ces questions à chaque structure contactée à Saint-Michel-le-Cloucq, et gardez les réponses par écrit.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Avec peu de réservations à Saint-Michel-le-Cloucq, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Faut-il une autorisation pour louer à Saint-Michel-le-Cloucq ?
Un achat destiné à la location courte à Saint-Michel-le-Cloucq passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Saint-Michel-le-Cloucq, absente de sa liste. La taxe de séjour de Saint-Michel-le-Cloucq est perçue au réel, selon la délibération votée par la communauté de communes du Pays de Fontenay-Vendée et applicable depuis 2026. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Vendée par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de la Mairie, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq. Téléphone : 02 51 69 26 32. En ligne : site officiel de Saint-Michel-le-Cloucq. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Saint-Michel-le-Cloucq : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Michel-le-Cloucq ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Saint-Michel-le-Cloucq : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Saint-Michel-le-Cloucq ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Saint-Michel-le-Cloucq, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Saint-Michel-le-Cloucq est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saint-Michel-le-Cloucq, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saint-Michel-le-Cloucq ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Saint-Michel-le-Cloucq ?
Les informations saisies pour un logement à Saint-Michel-le-Cloucq sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-Michel-le-Cloucq ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 37,27 % à Saint-Michel-le-Cloucq en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Saint-Michel-le-Cloucq ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Saint-Michel-le-Cloucq. Pour la joindre : place de la Mairie, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq, ou par téléphone au 02 51 69 26 32.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Saint-Michel-le-Cloucq ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Autres villes de Vendée dans l'annuaire des conciergeries
Pour comparer en Vendée, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Quelles communes voisines de Saint-Michel-le-Cloucq ont une page ?
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Saint-Michel-le-Cloucq.
- L'Orbrie, 2,8 km
- Fontenay-le-Comte, 5,1 km
- Foussais-Payré, 5,9 km
- Puy-de-Serre, 10 km
- Rives-du-Fougerais, 16,7 km
- Le Gué-de-Velluire, 18,1 km
- Taugon, 20 km
- L'Absie, 22,8 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.