Conciergerie Airbnb à L'Île-d'Yeu
Avec une conciergerie à L'Île-d'Yeu, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Le répertoire SIRENE recense 3 conciergeries à L'Île-d'Yeu au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2022.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à L'Île-d'Yeu ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| KER PIERRE-LEVEE SERVICES ET CONCIERGERIE ECO-RESPONSABLE | 2022 | SARL | 70.10z (70.10Z) | 922 283 908 00015 |
| KER PIERRE-LEVEE SERVICES ET CONCIERGERIE ECO-RESPONSABLE | 2022 | SARL, établissement secondaire | 97.00z (97.00Z) | 922 283 908 00023 |
| SERVICES A LA PERSONNE & CONCIERGERIE | 2026 | EI | nettoyage (81.21Z) | 106 460 561 00017 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 4 sociétés civiles ou assimilées.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 3 803 à L'Île-d'Yeu : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour L'Île-d'Yeu (85350), commune de Vendée dans les Pays de la Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Recensement de 2023 : 4 883 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Faute de commune de l'annuaire à moins de 23,4 km, les frais de déplacement pèsent dans la comparaison des offres de L'Île-d'Yeu. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Notre-Dame-de-Monts, à 23,4 km, Barbâtre, à 28,4 km, ou Saint-Hilaire-de-Riez, à 29,4 km.
L'Île-d'Yeu : parc de logements et tourisme
- Avec 2,6 % d'appartements dans le parc de L'Île-d'Yeu, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de L'Île-d'Yeu, soit 6 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- À L'Île-d'Yeu, le titre de commune touristique et station classée de tourisme relève d'une décision publique, pas d'un slogan (IGN, édition du 1er mars 2026).
- L'hôtellerie de plein air de L'Île-d'Yeu réunit 163 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de L'Île-d'Yeu
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à L'Île-d'Yeu : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 480 €/m², sur 71 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à L'Île-d'Yeu, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Déléguer sa location courte à L'Île-d'Yeu : quelles tâches ?
Deux offres reçues pour un logement à L'Île-d'Yeu ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Linge de maison
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à L'Île-d'Yeu pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Comment démarrer avec une conciergerie à L'Île-d'Yeu ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- À L'Île-d'Yeu, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Le cadre réglementaire d'un meublé à L'Île-d'Yeu
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de L'Île-d'Yeu avant d'ouvrir le calendrier.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place L'Île-d'Yeu en zone touristique et tendue. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la commune de L'Île-d'Yeu. Part départementale en Vendée : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à L'Île-d'Yeu : la taxe d'habitation y est majorée de 60 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 11 quai de la Mairie, 85350 L'Île-d'Yeu. Téléphone : 02 51 59 45 45. En ligne : site officiel de L'Île-d'Yeu. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à L'Île-d'Yeu ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de L'Île-d'Yeu ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de L'Île-d'Yeu, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de L'Île-d'Yeu ?
Pour la commune de L'Île-d'Yeu, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 3 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2022.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à L'Île-d'Yeu ?
La mairie de L'Île-d'Yeu tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 11 quai de la Mairie, 85350 L'Île-d'Yeu, ou par téléphone au 02 51 59 45 45, avant la première réservation.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à L'Île-d'Yeu ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à L'Île-d'Yeu : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de L'Île-d'Yeu, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à L'Île-d'Yeu ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 34,07 % à L'Île-d'Yeu en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour L'Île-d'Yeu ?
La demande envoyée pour un logement à L'Île-d'Yeu part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour L'Île-d'Yeu.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à L'Île-d'Yeu. L'annuaire recense 3 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Quelles communes de Vendée ont des conciergeries ?
Toujours en Vendée, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près de L'Île-d'Yeu : pages des communes voisines
Distances à vol d'oiseau depuis L'Île-d'Yeu, de la plus courte à la plus longue.
- Notre-Dame-de-Monts, 23,4 km
- Saint-Jean-de-Monts, 25 km
- La Barre-de-Monts, 26,1 km
- Barbâtre, 28,4 km
- Saint-Hilaire-de-Riez, 29,4 km
- La Guérinière, 30 km
- Beauvoir-sur-Mer, 30,9 km
- L'Épine, 31,2 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.