Conciergerie Airbnb à La Tranche-sur-Mer
Vous voulez lancer votre logement à La Tranche-sur-Mer sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. À La Tranche-sur-Mer, SIRENE compte 2 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à La Tranche-sur-Mer
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| COSY CASA LA CONCIERGERIE D'IZA | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 983 651 134 00014 |
| CONCIERGERIE OCEANIS | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 988 757 100 00017 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Angles, à 4,1 km, une conciergerie à La Jonchère, à 9,5 km, puis une conciergerie à Saint-Benoist-sur-Mer, à 10,5 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Immatriculée après le stock SIRENE du 1er octobre 2026
- COTE DE LUMIERE CONCIERGERIE, créée le 4/10/2026
Relevé de l'API Recherche d'entreprises (données SIRENE), mis à jour chaque semaine ; ces structures entreront dans le décompte au prochain stock.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 6 604 à La Tranche-sur-Mer : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à La Tranche-sur-Mer (85360), commune de Vendée dans les Pays de la Loire, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Le recensement de 2023 donne 3 136 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Membre de la communauté de communes Sud Vendée Littoral, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 6 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Moutiers-les-Mauxfaits (14,8 km), à Jard-sur-Mer (15 km) et à Saint-Clément-des-Baleines (15,7 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à La Tranche-sur-Mer ?
- Au Géoportail de l'urbanisme, La Tranche-sur-Mer figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
- Aucun taux de remplissage ne se déduit du statut de commune touristique et station classée de tourisme de La Tranche-sur-Mer (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Faute de chiffre pour la commune de La Tranche-sur-Mer seule, Eurostat compte en Vendée 3 292 954 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Les appartements forment 8,4 % du parc de La Tranche-sur-Mer : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à La Tranche-sur-Mer, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 930 €/m² (21 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 930 €/m² (171 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à La Tranche-sur-Mer, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à La Tranche-sur-Mer ?
Mise en ligne du logement
Pour un logement à La Tranche-sur-Mer, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Signer un mandat de conciergerie à La Tranche-sur-Mer : le déroulé
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à La Tranche-sur-Mer, numéro compris si la commune l'exige.
Questions à poser avant de signer
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Obligations du loueur en meublé de tourisme à La Tranche-sur-Mer
Avant de publier une annonce à La Tranche-sur-Mer, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Catégorie retenue pour la commune de La Tranche-sur-Mer : zone touristique et tendue, selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de La Tranche-sur-Mer, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Vendée par le département, calculée sur la taxe de séjour.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 8 rue de l'Hôtel-de-Ville, 85360 La Tranche-sur-Mer, ou appelez le 02 51 30 37 01. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à La Tranche-sur-Mer ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de La Tranche-sur-Mer ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à La Tranche-sur-Mer : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Peut-on confier une location courte à La Tranche-sur-Mer quand on habite loin ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À La Tranche-sur-Mer, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à La Tranche-sur-Mer ?
Tarif voté pour un meublé non classé à La Tranche-sur-Mer : 4 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune de La Tranche-sur-Mer, applicable depuis 2026.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à La Tranche-sur-Mer ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 38,23 % à La Tranche-sur-Mer en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de La Tranche-sur-Mer ?
À La Tranche-sur-Mer, l'annuaire affiche 2 conciergeries d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2024. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à La Tranche-sur-Mer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à La Tranche-sur-Mer : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de La Tranche-sur-Mer, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 2 conciergeries à La Tranche-sur-Mer. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes de Vendée
Toujours en Vendée, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Conciergeries dans les communes voisines de La Tranche-sur-Mer
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de La Tranche-sur-Mer.
- Angles, 4,1 km
- La Jonchère, 9,5 km
- Saint-Benoist-sur-Mer, 10,5 km
- Saint-Vincent-sur-Jard, 12,2 km
- L'Aiguillon-la-Presqu'île, 14,2 km
- Moutiers-les-Mauxfaits, 14,8 km
- Jard-sur-Mer, 15 km
- Saint-Clément-des-Baleines, 15,7 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.