Conciergerie Airbnb à Jard-sur-Mer
Propriétaire d'un logement à Jard-sur-Mer ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Pour la location courte à Jard-sur-Mer, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2021 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Jard-sur-Mer
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DU MOULIN | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 899 629 448 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Vincent-sur-Jard, à 3,9 km, 3 conciergeries à Talmont-Saint-Hilaire, à 6,1 km, et une conciergerie à Sainte-Foy, à 13,9 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Jard-sur-Mer ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 59,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Jard-sur-Mer (85520), commune de Vendée dans les Pays de la Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Recensement de 2023 : 3 235 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 6 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la communauté de communes Vendée Grand Littoral : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à La Tranche-sur-Mer (15 km), à La Jonchère (16,5 km) et aux Sables-d'Olonne (17 km).
Ce que mesurent les statistiques publiques à Jard-sur-Mer
- Les appartements forment 12,7 % du parc de Jard-sur-Mer : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Jard-sur-Mer seule, Eurostat compte en Vendée 3 292 954 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Jard-sur-Mer, l'Insee dénombre 7 campings, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Au Géoportail de l'urbanisme, Jard-sur-Mer figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
Frais de gestion d'un meublé à Jard-sur-Mer : les repères
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Jard-sur-Mer, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 970 €/m², sur 25 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 780 €/m², sur 102 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Jard-sur-Mer, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Jard-sur-Mer ?
Annonce et photos
Pour un logement à Jard-sur-Mer, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Signer un mandat de conciergerie à Jard-sur-Mer : le déroulé
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Jard-sur-Mer : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Jard-sur-Mer, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Règles de location meublée de tourisme à Jard-sur-Mer
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Jard-sur-Mer si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune de Jard-sur-Mer se trouve en zone touristique et tendue. À Jard-sur-Mer, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 4 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € en trois étoiles. Part départementale en Vendée : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 20 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Jard-sur-Mer (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de l'Hôtel-de-Ville, 85520 Jard-sur-Mer, ou appelez le 02 51 33 40 17. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Jard-sur-Mer : questions et réponses
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Jard-sur-Mer ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Jard-sur-Mer, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Jard-sur-Mer ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Jard-sur-Mer. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Jard-sur-Mer ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Jard-sur-Mer dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Est-il possible de louer un meublé à Jard-sur-Mer sans habiter sur place ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Jard-sur-Mer, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Jard-sur-Mer ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 32,22 % à Jard-sur-Mer en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Jard-sur-Mer ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Jard-sur-Mer. Pour la joindre : place de l'Hôtel-de-Ville, 85520 Jard-sur-Mer, ou par téléphone au 02 51 33 40 17.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Jard-sur-Mer. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Autres villes de Vendée dans l'annuaire des conciergeries
Toujours en Vendée, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
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Distances à vol d'oiseau depuis Jard-sur-Mer, de la plus courte à la plus longue.
- Saint-Vincent-sur-Jard, 3,9 km
- Talmont-Saint-Hilaire, 6,1 km
- Sainte-Foy, 13,9 km
- Moutiers-les-Mauxfaits, 14,5 km
- La Tranche-sur-Mer, 15 km
- Angles, 15,9 km
- La Jonchère, 16,5 km
- Les Sables-d'Olonne, 17 km
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