Conciergerie Airbnb à Saint-Vincent-sur-Jard
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Saint-Vincent-sur-Jard : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. À Saint-Vincent-sur-Jard, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Saint-Vincent-sur-Jard ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CLE D'OR CONCIERGERIE | 2026 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 999 121 809 00019 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Jard-sur-Mer (3,9 km, une conciergerie), à Talmont-Saint-Hilaire (7,9 km, 3 conciergeries), puis à Moutiers-les-Mauxfaits (10,9 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 59,1 % du parc de Saint-Vincent-sur-Jard : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Pour Saint-Vincent-sur-Jard (85520), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Vendée ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Pays de la Loire. Recensement de 2023 : 1 741 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Saint-Vincent-sur-Jard : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 9 conciergeries. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Vendée Grand Littoral peut compléter celui de la mairie. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : La Tranche-sur-Mer, à 12,2 km, puis La Jonchère, à 12,6 km.
Le contexte locatif de Saint-Vincent-sur-Jard en données sourcées
- Les appartements représentent 2,9 % des logements de Saint-Vincent-sur-Jard, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Saint-Vincent-sur-Jard seule, Eurostat compte en Vendée 3 292 954 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Saint-Vincent-sur-Jard, l'Insee dénombre 4 campings, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Au Géoportail de l'urbanisme, Saint-Vincent-sur-Jard figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Saint-Vincent-sur-Jard
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Saint-Vincent-sur-Jard : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 410 €/m² (53 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Saint-Vincent-sur-Jard : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Saint-Vincent-sur-Jard
Draps et serviettes
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Saint-Vincent-sur-Jard est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Suivi administratif
Quand une délibération change les règles à Saint-Vincent-sur-Jard en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Signer un mandat de conciergerie à Saint-Vincent-sur-Jard : le déroulé
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Saint-Vincent-sur-Jard, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Retrouver une structure dans les registres publics
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Saint-Vincent-sur-Jard
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Saint-Vincent-sur-Jard, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Saint-Vincent-sur-Jard indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2026, la taxe de séjour de Saint-Vincent-sur-Jard vaut 0,70 € par personne et par nuit en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Vendée par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Saint-Vincent-sur-Jard expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 30 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place Clément-Neau, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, ou appelez le 02 51 33 41 17. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement de Saint-Vincent-sur-Jard, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Vincent-sur-Jard ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Saint-Vincent-sur-Jard. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Saint-Vincent-sur-Jard, ménage et linge compris.
Peut-on confier une location courte à Saint-Vincent-sur-Jard quand on habite loin ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Saint-Vincent-sur-Jard, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
La commune de Saint-Vincent-sur-Jard est-elle classée en zone tendue ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Saint-Vincent-sur-Jard la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, 1 place Clément-Neau, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard.
Le tableau liste une conciergerie à Saint-Vincent-sur-Jard : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Conciergeries dans d'autres communes de Vendée
Le reste de Vendée se parcourt commune par commune, liste après liste.
Conciergeries dans les communes voisines de Saint-Vincent-sur-Jard
Proches de Saint-Vincent-sur-Jard, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Jard-sur-Mer, 3,9 km
- Talmont-Saint-Hilaire, 7,9 km
- Moutiers-les-Mauxfaits, 10,9 km
- La Tranche-sur-Mer, 12,2 km
- Angles, 12,4 km
- La Jonchère, 12,6 km
- Sainte-Foy, 15,8 km
- Saint-Benoist-sur-Mer, 16,1 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.