Conciergerie Airbnb à Saint-Benoist-sur-Mer
Louer en courte durée à Saint-Benoist-sur-Mer sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Saint-Benoist-sur-Mer au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2025, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Saint-Benoist-sur-Mer
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DE L'ATLANTIQUE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 944 371 608 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense une conciergerie à La Jonchère, à 3,6 km, une conciergerie à Angles, à 6,4 km, et une conciergerie au Champ-Saint-Père, à 9,9 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 36,2 % du parc de Saint-Benoist-sur-Mer : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Saint-Benoist-sur-Mer (85540), commune de Vendée dans les Pays de la Loire, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Le recensement de 2023 donne 515 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 7 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Moutiers-les-Mauxfaits, à 10,1 km, et L'Aiguillon-la-Presqu'île, à 14,9 km.
Saint-Benoist-sur-Mer en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Repère départemental pour Saint-Benoist-sur-Mer : 13,1 % des 3 292 954 nuitées réservées en ligne en Vendée en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- La location à la semaine existe déjà à Saint-Benoist-sur-Mer avec une résidence de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Saint-Benoist-sur-Mer, l'Insee dénombre un camping, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Part des appartements dans les logements de Saint-Benoist-sur-Mer : 1,4 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Saint-Benoist-sur-Mer, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 900 €/m² (12 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Saint-Benoist-sur-Mer, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Deux offres reçues pour un logement à Saint-Benoist-sur-Mer ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Comment démarrer avec une conciergerie à Saint-Benoist-sur-Mer ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Après quelques mois à Saint-Benoist-sur-Mer, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Faut-il une autorisation pour louer à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Demandez par écrit à la mairie de Saint-Benoist-sur-Mer si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Pour la commune de Saint-Benoist-sur-Mer, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue.
Adresse de la mairie : 2 place de la Mairie, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer. Téléphone : 02 51 30 84 56. En ligne : site officiel de Saint-Benoist-sur-Mer. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-Benoist-sur-Mer, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Benoist-sur-Mer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saint-Benoist-sur-Mer, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saint-Benoist-sur-Mer ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Saint-Benoist-sur-Mer ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Saint-Benoist-sur-Mer va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Benoist-sur-Mer ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Saint-Benoist-sur-Mer, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Que facture en plus un service de gestion locative à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Saint-Benoist-sur-Mer comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Saint-Benoist-sur-Mer. Pour la joindre : 2 place de la Mairie, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer, ou par téléphone au 02 51 30 84 56.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Benoist-sur-Mer, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Autres villes de Vendée dans l'annuaire des conciergeries
Communes de Vendée dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles conciergeries près de Saint-Benoist-sur-Mer ?
Distances à vol d'oiseau depuis Saint-Benoist-sur-Mer, de la plus courte à la plus longue.
- La Jonchère, 3,6 km
- Angles, 6,4 km
- Le Champ-Saint-Père, 9,9 km
- Moutiers-les-Mauxfaits, 10,1 km
- La Tranche-sur-Mer, 10,5 km
- L'Aiguillon-la-Presqu'île, 14,9 km
- Saint-Vincent-sur-Jard, 16,1 km
- Champagné-les-Marais, 16,9 km