Conciergerie Airbnb à Moutiers-les-Mauxfaits
Vous voulez lancer votre logement à Moutiers-les-Mauxfaits sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. À Moutiers-les-Mauxfaits, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2015.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Moutiers-les-Mauxfaits
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE VALERIE | 2015 | EI | services personnels (96.09Z) | 880 990 775 00020 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense une conciergerie à La Jonchère, à 7,1 km, une conciergerie au Champ-Saint-Père, à 8 km, et une conciergerie à Saint-Benoist-sur-Mer, à 10,1 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Moutiers-les-Mauxfaits (2 385 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Moutiers-les-Mauxfaits (85540), commune de Vendée dans les Pays de la Loire, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 2 385 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Au sein de la communauté de communes Vendée Grand Littoral, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Moutiers-les-Mauxfaits. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 11 conciergeries. Les structures recensées à Saint-Vincent-sur-Jard, à 10,9 km, et à Jard-sur-Mer, à 14,5 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Quels chiffres regarder avant de louer à Moutiers-les-Mauxfaits ?
- À Moutiers-les-Mauxfaits, le recensement de 2023 compte 1 296 logements, dont 10,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 3 292 954 nuitées en Vendée en 2025, dont 13,1 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Moutiers-les-Mauxfaits.
- Avec 9,9 % d'appartements dans le parc de Moutiers-les-Mauxfaits, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Moutiers-les-Mauxfaits : 3 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Château de la Cantaudière » (base Mérimée).
Combien coûte une conciergerie à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Vendée. Pour Moutiers-les-Mauxfaits, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 330 €/m², sur 23 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Moutiers-les-Mauxfaits, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Pour un meublé à Moutiers-les-Mauxfaits, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Arrivées, départs et clés
Pour intervenir dans un logement à Moutiers-les-Mauxfaits, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Signer un mandat de conciergerie à Moutiers-les-Mauxfaits : le déroulé
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Si un voisin ou un proche à Moutiers-les-Mauxfaits gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Moutiers-les-Mauxfaits
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Moutiers-les-Mauxfaits si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Pour la commune de Moutiers-les-Mauxfaits, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Moutiers-les-Mauxfaits, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Vendée, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 1 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 25 avenue Georges-Clemenceau, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits. Téléphone : 02 51 98 90 33. En ligne : site officiel de Moutiers-les-Mauxfaits. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Moutiers-les-Mauxfaits
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Moutiers-les-Mauxfaits ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Moutiers-les-Mauxfaits, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Moutiers-les-Mauxfaits, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Moutiers-les-Mauxfaits, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Le montant dépend du classement : 1 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 0,60 € par personne et par nuit en trois étoiles à Moutiers-les-Mauxfaits. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la commune de Moutiers-les-Mauxfaits.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Moutiers-les-Mauxfaits est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Moutiers-les-Mauxfaits. Demandez aussi à la structure listée à Moutiers-les-Mauxfaits si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Moutiers-les-Mauxfaits, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Moutiers-les-Mauxfaits dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2015.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Moutiers-les-Mauxfaits, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
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Conciergeries dans les communes voisines de Moutiers-les-Mauxfaits
Distances à vol d'oiseau depuis Moutiers-les-Mauxfaits, de la plus courte à la plus longue.
- La Jonchère, 7,1 km
- Le Champ-Saint-Père, 8 km
- Saint-Benoist-sur-Mer, 10,1 km
- Saint-Vincent-sur-Jard, 10,9 km
- Angles, 11,7 km
- Jard-sur-Mer, 14,5 km
- Talmont-Saint-Hilaire, 14,7 km
- La Tranche-sur-Mer, 14,8 km