Conciergerie Airbnb à La Barre-de-Monts
Une conciergerie à La Barre-de-Monts prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à La Barre-de-Monts ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 1991 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte La Barre-de-Monts ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| HOME'S CONCIERGERIE | 1991 | EI | nettoyage (81.21Z) | 381 864 149 00020 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Notre-Dame-de-Monts (3,4 km, une conciergerie), à Beauvoir-sur-Mer (4,9 km, 2 conciergeries), puis à Barbâtre (8,5 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À La Barre-de-Monts, 52,9 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, et une conciergerie Airbnb y prend le relais du propriétaire absent. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à La Barre-de-Monts (85550), commune de Vendée dans les Pays de la Loire, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Toute l'année, 2 367 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. L'annuaire compte 12 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Océan Marais de Monts, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Deux communes voisines ont aussi leur liste : La Guérinière, à 14,5 km, et L'Épine, à 17,7 km.
Logement et tourisme à La Barre-de-Monts : les chiffres officiels
- Avec 2 hôtels totalisant 37 chambres, l'hôtellerie de La Barre-de-Monts offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À La Barre-de-Monts, la base Insee recense 7 campings et 1 580 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Le statut de commune littorale de La Barre-de-Monts, relevé au Géoportail de l'urbanisme, couvre tout le territoire communal, front de mer ou non.
- En appartement, soit 15,0 % des logements de La Barre-de-Monts, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à La Barre-de-Monts
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à La Barre-de-Monts, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 060 €/m², sur 17 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 110 €/m², sur 47 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à La Barre-de-Monts : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à La Barre-de-Monts
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Draps et serviettes
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à La Barre-de-Monts pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Quelles étapes avant de louer à La Barre-de-Monts ?
- À La Barre-de-Monts, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de La Barre-de-Monts : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à La Barre-de-Monts ?
Un achat destiné à la location courte à La Barre-de-Monts passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place La Barre-de-Monts en zone touristique et tendue. Taxe de séjour votée par la communauté de communes Océan Marais de Monts, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Vendée par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,30 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à La Barre-de-Monts : la taxe d'habitation y est majorée de 50 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 34 route de Saint-Jean-de-Monts, 85550 La Barre-de-Monts, ou appelez le 02 51 68 52 31. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à La Barre-de-Monts
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à La Barre-de-Monts ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de La Barre-de-Monts, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à La Barre-de-Monts ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 41,13 % à La Barre-de-Monts en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à La Barre-de-Monts ?
Pour la commune de La Barre-de-Monts, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 1991.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à La Barre-de-Monts ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à La Barre-de-Monts. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à La Barre-de-Monts ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à La Barre-de-Monts. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à La Barre-de-Monts ?
Pour La Barre-de-Monts, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 51 68 52 31 et située 34 route de Saint-Jean-de-Monts, 85550 La Barre-de-Monts, indique ce qui s'applique au logement.
Une conciergerie Airbnb à La Barre-de-Monts se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Pages conciergerie des communes de Vendée
Une autre commune de Vendée vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Communes proches de La Barre-de-Monts avec une conciergerie
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de La Barre-de-Monts.
- Notre-Dame-de-Monts, 3,4 km
- Beauvoir-sur-Mer, 4,9 km
- Barbâtre, 8,5 km
- Saint-Jean-de-Monts, 8,7 km
- La Guérinière, 14,5 km
- L'Épine, 17,7 km
- Saint-Hilaire-de-Riez, 17,7 km
- Noirmoutier-en-l'Île, 19,6 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
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